威遠租房合同范本

威遠租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：威遠科技有限公司

甲方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：創(chuàng)新科技有限公司

乙方地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方威遠科技有限公司（以下簡稱“甲方”）擁有某項專利技術(shù)，現(xiàn)擬將其出租給乙方創(chuàng)新科技有限公司（以下簡稱“乙方”），乙方需要該專利技術(shù)用于其產(chǎn)品研發(fā)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就專利技術(shù)的出租事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在專利技術(shù)出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進合作，實現(xiàn)互利共贏。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國專利法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就專利技術(shù)的出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條專利技術(shù)簡介

1.1專利名稱：XXX專利

1.2專利號：ZLXXXXXXXXXX

1.3專利權(quán)人：甲方威遠科技有限公司

1.4專利有效期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

1.5專利技術(shù)概述：該專利技術(shù)是一項關(guān)于XX領(lǐng)域的創(chuàng)新技術(shù)，具有較高的研發(fā)價值和市場前景。

第二條出租范圍和期限

2.1出租范圍：甲方將專利技術(shù)的使用權(quán)出租給乙方，乙方可以在合同約定的范圍內(nèi)使用該專利技術(shù)進行產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。

2.2出租期限：自本合同簽訂之日起至專利有效期結(jié)束之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證專利技術(shù)的合法性和有效性，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用該專利技術(shù)；

（2）提供專利技術(shù)的相關(guān)技術(shù)資料，協(xié)助乙方進行技術(shù)學(xué)習(xí)和應(yīng)用；

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將專利技術(shù)出租給其他第三方；

（4）對乙方使用專利技術(shù)進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合理、合法地使用專利技術(shù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付專利技術(shù)租金；

（2）合理、合法地使用專利技術(shù)，不得侵犯甲方的專利權(quán)；

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方；

（4）對專利技術(shù)的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給其他第三方。

第四條價格與支付條件

4.1專利技術(shù)租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），剩余款項在合同履行過程中按約定的期限和方式支付。

4.2乙方支付專利技術(shù)租金的方式如下：

（1）首付款人民幣叁拾萬元整，支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）剩余款項分二期支付，每期支付人民幣拾萬元整，分別在合同履行期限過半時支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

5.2甲方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)，向乙方提供專利技術(shù)的相關(guān)技術(shù)資料。

5.3乙方應(yīng)在合同生效后十五個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣叁拾萬元整。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用專利技術(shù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為專利技術(shù)租金的10%。

6.2乙方未按照本合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為專利技術(shù)租金的20%。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：威遠科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：創(chuàng)新科技有限公司

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的專利技術(shù)出租給乙方，乙方能夠合法、有效地使用該專利技術(shù)進行產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，實現(xiàn)雙方互利共贏。

合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方將專利技術(shù)的使用權(quán)出租給乙方，乙方可以在合同約定的范圍內(nèi)使用該專利技術(shù)；

2.甲方提供專利技術(shù)的相關(guān)技術(shù)資料，協(xié)助乙方進行技術(shù)學(xué)習(xí)和應(yīng)用；

3.甲方對乙方使用專利技術(shù)進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合理、合法地使用專利技術(shù)；

4.乙方按照合同約定支付專利技術(shù)租金；

5.乙方合理、合法地使用專利技術(shù)，不得侵犯甲方的專利權(quán)；

6.雙方對專利技術(shù)的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給其他第三方。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.專利技術(shù)：指甲方擁有的關(guān)于XX領(lǐng)域的創(chuàng)新技術(shù)，專利號為ZLXXXXXXXXXX，專利有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.出租方：指甲方威遠科技有限公司，擁有專利技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.承租方：指乙方創(chuàng)新科技有限公司，租賃專利技術(shù)的使用權(quán)。

4.專利技術(shù)租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的專利技術(shù)使用費用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證專利技術(shù)的合法性和有效性，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用該專利技術(shù)；

2.甲方提供專利技術(shù)的相關(guān)技術(shù)資料，協(xié)助乙方進行技術(shù)學(xué)習(xí)和應(yīng)用；

3.甲方在合同有效期內(nèi)，不得將專利技術(shù)出租給其他第三方；

4.甲方對乙方使用專利技術(shù)進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合理、合法地使用專利技術(shù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照合同約定支付專利技術(shù)租金；

2.乙方合理、合法地使用專利技術(shù)，不得侵犯甲方的專利權(quán)；

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方；

4.乙方對專利技術(shù)的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給其他第三方。

第四條價格與支付條件

1.專利技術(shù)租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），剩余款項在合同履行過程中按約定的期限和方式支付。

3.乙方支付專利技術(shù)租金的方式如下：

-首付款人民幣叁拾萬元整，支付至甲方指定的銀行賬戶；

-剩余款項分二期支付，每期支付人民幣拾萬元整，分別在合同履行期限過半時支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.甲方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)，向乙方提供專利技術(shù)的相關(guān)技術(shù)資料。

3.乙方應(yīng)在合同生效后十五個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣叁拾萬元整。

4.專利技術(shù)租金的支付期限為合同生效后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用專利技術(shù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為專利技術(shù)租金的10%。

2.乙方未按照本合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為專利技術(shù)租金的20%。

3.甲方未按照本合同的約定提供專利技術(shù)資料或技術(shù)支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

4.乙方未按照本合同的約定使用專利技術(shù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

6.雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償差額部分。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.遭受不可抗力的一方未能履行或部分履行本合同的，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行本合同的影響。

6.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件帶來的困難，繼續(xù)履行本合同，并協(xié)商調(diào)整合同履行的時間和方式。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.雙方同意，爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院。

4.雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后三十日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意將爭議提交仲裁或訴訟。

5.雙方應(yīng)按照仲裁或訴訟的結(jié)果履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6.在爭議解決過程中，除爭議解決的事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

-雙方協(xié)商一致解除本合同；

-一方違約，對方解除本合同；

-不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。

4.合同解除：雙方同意，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.合同終止或解除不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于賠償責(zé)任、保密義務(wù)等。

6.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括專利技術(shù)的詳細技術(shù)資料、專利證書等相關(guān)材料。

2.附件：本合同附件包括雙方簽