2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)房屋租賃協(xié)議經(jīng)紀成交住宅版

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)房屋租賃協(xié)議經(jīng)紀成交住宅版甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)紀方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋類型：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______房屋配套設(shè)施：______2.房屋權(quán)屬證明乙方提供的房屋信息及權(quán)屬證明文件應(yīng)真實有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金金額與支付方式本協(xié)議租金總額為______元人民幣（大寫：______）。租金支付方式：______首付款：______元（大寫：______），于簽訂協(xié)議當日支付。保證金：______元（大寫：______），于簽訂協(xié)議當日支付。月租金：______元/月，每月______日前支付。三、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。2.使用要求甲方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。義務(wù)：按時支付租金，遵守租賃合同約定的各項條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取租金，提供房屋租賃服務(wù)。義務(wù)：保證房屋質(zhì)量，提供房屋權(quán)屬證明，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五、維修與保養(yǎng)1.房屋維修房屋在租賃期間內(nèi)的日常維修由甲方承擔，但乙方應(yīng)負責房屋的定期保養(yǎng)。如因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修，由乙方承擔。2.附屬設(shè)施維修房屋附屬設(shè)施的維修責任由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。若乙方未按時進行房屋保養(yǎng)，導致房屋損壞，應(yīng)承擔維修責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除1.解除條件本協(xié)議租賃期滿后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還手續(xù)。甲方有正當理由需要提前解除租賃合同；乙方未按時交付房屋或提供虛假信息；甲方未按時支付租金超過______天；因不可抗力導致合同無法履行。2.解除程序解除合同需提前______天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還房屋及支付相應(yīng)的費用。九、不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導致合同無法履行的一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十一、保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后______年。十二、合同生效與有效期本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。十三、雙方代表簽字甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______