2025年商鋪買賣合同模板

2025年商鋪買賣合同模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息乙方同意將位于______（詳細(xì)地址）的商鋪出售給甲方。商鋪面積：______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)：______。商鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。2.商鋪使用條件乙方保證商鋪在交付時(shí)已符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于城市規(guī)劃、消防、衛(wèi)生等。商鋪交付時(shí)，乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。二、價(jià)格與付款方式1.商鋪總價(jià)本商鋪總價(jià)為______元（大寫：______）。2.付款方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在______年內(nèi)將商鋪過戶至甲方名下，甲方在過戶前支付剩余的合同總價(jià)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為商鋪實(shí)際所在地。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付商鋪，并確保商鋪符合約定條件。義務(wù)：按照合同約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)因購買商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。義務(wù)：按照合同約定交付商鋪，并確保商鋪符合約定條件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的商鋪不符合約定條件，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、合同解除1.合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如商鋪發(fā)生重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同解除程序解除合同需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除1.合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如商鋪發(fā)生重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除程序解除合同需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：__