2025年住房買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年住房買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，且甲方擁有完全的處置權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為定金。（2）首付款：乙方在辦理過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)___元。（3）余款：乙方在辦理過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)___元。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽