2025年住宅買賣合同范文標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年住宅買賣合同范文標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅坐落：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅用途：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7住宅配套設(shè)施：詳見附件一第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照附件二的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取住宅總價(jià)款；（2）按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。5.2甲方義務(wù)：（1）保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押；（2）保證住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照本合同約定交付住宅。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定支付住宅總價(jià)款；（2）按照本合同約定接收住宅；（3）要求甲方按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付住宅總價(jià)款；（2）按照本合同約定驗(yàn)收住宅；（3）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付住宅總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力