2025年個人低首付房貸合同修訂全文

2025年個人低首付房貸合同修訂全文如下：甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請甲方提供個人住房貸款事宜，達成以下合同：第一條貸款金額1.1乙方申請貸款的金額為人民幣____元（大寫：____元整）。第二條貸款期限2.1乙方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率3.1貸款利率按照甲方規(guī)定的個人住房貸款利率執(zhí)行，年利率為____%。3.2若在貸款期間國家調(diào)整利率，甲方將按照國家規(guī)定的調(diào)整方式進行利率調(diào)整。第四條首付比例4.1乙方需按照甲方規(guī)定的最低首付比例支付首付款，最低首付比例為____%。第五條貸款發(fā)放及還款方式5.1甲方在收到乙方齊全、有效的貸款申請材料并審核通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。5.3乙方應在每月____日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶，逾期未還的，乙方應按照甲方規(guī)定的利率支付逾期利息。第六條貸款擔保6.1乙方應以所購住房為抵押物，向甲方提供抵押擔保。6.2乙方應在辦理貸款手續(xù)時，與甲方簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。第七條貸款用途7.1乙方貸款用途為購買住房，不得將貸款用于其他用途。第八條貸款逾期及違約責任8.1乙方未按時足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款；（3）依法處置抵押物。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應的法律措施，追究乙方的違約責任。第九條貸款合同變更9.1甲乙雙方同意，在貸款期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，導致本合同無法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行變更。第十條貸款合同解除10.1在貸款期間，甲乙雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：（1）乙方已全部償還貸款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩