2025年二手房產(chǎn)交易代理服務(wù)合同范例

2025年二手房產(chǎn)交易代理服務(wù)合同范例甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方提供二手房產(chǎn)交易代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（毛坯、裝修等）。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交易流程3.1丙方作為甲乙雙方的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理如下事項(xiàng)：（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)（如有）；（3）協(xié)助雙方辦理水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)算；（4）其他與交易相關(guān)的事宜。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給丙方，以便丙方辦理過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在____年____月____日前向丙方提供貸款申請所需的全部材料，以便丙方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。第四條代理服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方代理服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將代理服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行代理服務(wù)義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)證件，以便丙方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行代理服務(wù)義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付房款；（2）乙方應(yīng)按照約定提供貸款申請材料。5.5丙方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)要求甲方支付代理服務(wù)費(fèi)；（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款申請材料。5.6丙方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照約定履行代理服務(wù)義務(wù)；（2）丙方應(yīng)保證在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字