2025年度辦公室租賃臨時辦公區(qū)域租賃合同

2025年度辦公室租賃臨時辦公區(qū)域租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區(qū)域描述1.租賃區(qū)域名稱與面積租賃區(qū)域名稱為______，面積為______（單位：平方米）。租賃區(qū)域應(yīng)符合甲方規(guī)定的使用功能要求，如辦公、會議等。2.租賃區(qū)域設(shè)施要求租賃區(qū)域應(yīng)具備基本辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌、椅子、照明設(shè)備等。租賃區(qū)域應(yīng)滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、水電供應(yīng)等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息由甲方提供。四、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃區(qū)域進行合理使用，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途。乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃區(qū)域進行定期檢查和維護。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃區(qū)域進行檢查，確保其符合租賃合同的約定使用目的。有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃區(qū)域進行必要的維護和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合約定的租賃區(qū)域，并確保其處于可使用狀態(tài)。保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃區(qū)域，并根據(jù)租賃合同的約定進行合理改造或裝修。有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。在租賃期滿或合同解除時，將租賃區(qū)域恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。六、租賃費用支付1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，在指定的時間內(nèi)支付租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.費用承擔(dān)租賃期間的公共事業(yè)費、物業(yè)管理費等費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定由相應(yīng)方承擔(dān)。七、租賃期限及終止1.租賃期限本租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件雙方協(xié)商一致可終止租賃合同；因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃合同自動終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁費用仲裁費用按照仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、租賃區(qū)域設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本租賃合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：