2025年定金店面租賃合同標準格式

2025年定金店面租賃合同標準格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的店面位于____路____號，面積共計____平方米（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條定金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金作為租賃物的保證金，乙方在租賃期滿后，如無損壞、拖欠租金等違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余定金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途；（2）乙方未按約定時間支付租金；（3）乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復；（4）乙方在租賃期滿前提前解除合同。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，并承擔租賃物正常損耗的維修費用。5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改動，必須提前向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。5.3甲方對租賃物的維修、保養(yǎng)，應提前通知乙方。乙方應予以配合，不得無故阻撓。第六條保險6.1乙方應在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間，如因火災、盜竊等意外事件導致租賃物損失，乙方應及時向保險公司報案，并按照保險合同處理賠償事宜。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應提前向甲方提出申請，并提交第三方的基本情況、經(jīng)營狀況等相關(guān)材料。____個工作日內(nèi)給予答復。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方未按約定時間支付租金，累計逾期超過____個月；（2）乙方在租賃期間，有違反法律法規(guī)的行為；（3）乙方在租賃期間，嚴重違反本合同約定的義務。8.3如甲方提前解除合同，甲方應在解除合同后____個工作日內(nèi)，將定金及已支付的租金扣除違約金后，無息退還乙方。第九條違約責任9.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2本合同項下的違約金，雙方約定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。