委托合同物業(yè)管理服務(wù)合同7篇

委托合同物業(yè)管理服務(wù)合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________注冊(cè)地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：物業(yè)管理服務(wù)有限公司注冊(cè)地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的管理服務(wù)，特此委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于以下方面：物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、公共安全秩序維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、檔案管理等。具體服務(wù)內(nèi)容以雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方案為準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的_____日前將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付給乙方。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的_____%向乙方支付滯納金。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)服務(wù)體系，配備專業(yè)的管理人員和服務(wù)人員，確保服務(wù)效率和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第五條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如甲方逾期支付超過_____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同。3.如因一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充。2.本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.本合同到期后，如雙方不再續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：___________（基本信息）乙方（受托方）：___________（基本信息）鑒于甲方需對(duì)其物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方的基本信息……（此處省略具體內(nèi)容）。二、委托事項(xiàng)的具體描述和要求……（此處省略具體內(nèi)容）。甲乙雙方就物業(yè)管理的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：……（詳細(xì)內(nèi)容）。違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)……。爭(zhēng)議解決方式：（雙方確定）。合同有效期……（此處省略具體內(nèi)容）。甲乙雙方簽署日期及蓋章：（簽字蓋章處）。附錄包括具體的附件和補(bǔ)充協(xié)議等。（詳細(xì)內(nèi)容）。……（此處省略具體內(nèi)容）。合同編號(hào)：（編號(hào)）。篇2甲方（委托方）：XX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及范圍乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下范圍：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生管理。4.物業(yè)裝飾裝修管理。5.車輛停放管理。6.消防安全防范工作。7.電梯的運(yùn)行管理和維護(hù)。8.物業(yè)檔案資料管理。9.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月XX元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)甲方物業(yè)的面積和類型進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX，開戶行：XXXX，賬號(hào)：XXXX。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并遵守國(guó)家及地方物業(yè)管理法規(guī)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供所需資料和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)提供與甲方物業(yè)管理需求相適應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并努力改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，并保持其良好的運(yùn)行狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同到期后，雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)簽合同；協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)至甲方找到新的物業(yè)管理服務(wù)提供商為止。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)切實(shí)履行各自的義務(wù)，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。篇3委托人（業(yè)主）：XX，身份證號(hào)：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。受托人（物業(yè)公司）：XX物業(yè)管理有限公司，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就受托人為委托人提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容受托人將為委托人提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.物業(yè)服務(wù)范圍：受托人負(fù)責(zé)提供委托人名下物業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：受托人將提供日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)等。同時(shí)，受托人還將協(xié)助委托人進(jìn)行裝修管理、車位管理等工作。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本次物業(yè)管理服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：委托人需按照每月每平方米XX元的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)類型、面積和使用性質(zhì)等因素確定。2.支付方式：委托人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向受托人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。受托人需提供相應(yīng)的發(fā)票作為收款證明。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托人權(quán)利：委托人享有獲得高品質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利。同時(shí)，委托人有權(quán)對(duì)受托人的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.委托人義務(wù)：委托人需按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并遵守受托人制定的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度。在裝修和使用物業(yè)時(shí)，委托人需確保符合相關(guān)法律法規(guī)和受托人的規(guī)定。3.受托人權(quán)利：受托人有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并享有對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的權(quán)利。在發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，受托人有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施。4.受托人義務(wù)：受托人需為委托人提供全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。在提供服務(wù)過程中，受托人需保護(hù)委托人的合法權(quán)益，確保物業(yè)的安全和穩(wěn)定使用。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.委托人違約：若委托人未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或違反受托人的管理規(guī)定和相關(guān)制度，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。2.受托人違約：若受托人未提供全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛和爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托人（業(yè)主）：XX（簽字/蓋章）受托人（物業(yè)公司）：XX物業(yè)管理有限公司（簽字/蓋章）簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：XX公司乙方（受托方）：XX物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)XX小區(qū)（大廈）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容包括：房屋建筑本體管理與維修、房屋設(shè)備設(shè)施管理與維修、公用區(qū)域清掃保潔、綠化種植與養(yǎng)護(hù)、車輛停放及交通組織、公共秩序維護(hù)與安全管理等。二、物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米XX元。2.支付方式：甲方于每月XX日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。對(duì)于逾期支付的款項(xiàng)，甲方需按照每日萬分之五的比例向乙方支付滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；甲方有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；乙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并盡力滿足甲方的合理需求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或違反物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或違約金，并有權(quán)停止提供服務(wù)。2.乙方違約責(zé)任：如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定或存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)選擇解除合同。六、其他事項(xiàng)1.合同變更與終止：雙方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。因變更或終止合同造成的損失，由雙方協(xié)商確定。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：XX公司（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：XXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：XX物業(yè)管理公司（蓋章）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：XXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號(hào)：XXXX-XX甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方對(duì)物業(yè)管理的需求，經(jīng)過篩選比較，決定聘請(qǐng)乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及物業(yè)管理范圍甲方委托乙方管理甲方指定的物業(yè)項(xiàng)目，包括辦公樓、住宅區(qū)、公共設(shè)施及其他相關(guān)區(qū)域。具體委托事項(xiàng)包括但不限于安全管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、綠化管理、停車場(chǎng)管理等。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。二、服務(wù)期限及終止方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為XX年。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。合同終止事由包括：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目和質(zhì)量約定。具體費(fèi)用包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能耗費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按約定支付滯納金。乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票作為收款憑證。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于安全管理、清潔保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等方面的要求。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或業(yè)主投訴的，乙方應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；在乙方違約情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，不得干擾乙方正常的服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；對(duì)甲方提出的合理要求予以響應(yīng)和處理；在甲方違約情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：按照法律法規(guī)和本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；對(duì)甲方提出的問題和投訴及時(shí)響應(yīng)和處理；定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。六、違約責(zé)任及賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或業(yè)主遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。雙方應(yīng)采取措施保護(hù)業(yè)主的個(gè)人信息及其他敏感信息。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：__________（蓋章）法定代表人：__________（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理委托方，以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：[乙方名稱]（物業(yè)管理受托方，以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目提供專業(yè)化物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]（如：住宅、商業(yè)、綜合等）坐落位置：[具體位置]占地面積：XX平方米建筑面積：XX平方米委托管理的服務(wù)范圍包括但不限于：建筑本體管理、公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、交通秩序管理、安全防范管理以及應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害及其他突發(fā)事件等。二、委托管理服務(wù)期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，若雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量（一）服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：日常維護(hù)、保潔綠化、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求協(xié)商確定。（二）服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方須按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家服務(wù)質(zhì)量要求提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量符合甲方及業(yè)主需求。乙方應(yīng)在合理的范圍內(nèi)盡力完善服務(wù)項(xiàng)目和提高服務(wù)質(zhì)量。具體包括人員素質(zhì)、操作規(guī)范等方面內(nèi)容，并可根據(jù)實(shí)際需要約定具體的服務(wù)量化指標(biāo)和考核辦法。四、費(fèi)用及支付（一）費(fèi)用計(jì)算與標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等實(shí)際情況計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。包括但不限于以下費(fèi)用：基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)（如水電公攤費(fèi)用等）、其他管理費(fèi)用等。乙方應(yīng)根據(jù)提供的服務(wù)項(xiàng)目制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供收費(fèi)清單。（二）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。一般可采取季度或年度支付的方式，具體支付時(shí)間和金額按照雙方約定的服務(wù)合同執(zhí)行。甲方對(duì)乙方提供的收費(fèi)清單有異議的，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。乙方應(yīng)在收費(fèi)后提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。如遇特殊情況需調(diào)整費(fèi)用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)并按合同約定支付費(fèi)用；甲方有義務(wù)支持乙方實(shí)施正常的物業(yè)管理服務(wù)并共同維護(hù)物業(yè)的正常秩序和公共環(huán)境。甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備提供必要支持并配合乙方進(jìn)行必要的維修和改造工作。對(duì)于業(yè)主的投訴和建議，甲方應(yīng)積極與乙方溝通并協(xié)助處理。此外，合同中還應(yīng)當(dāng)明確其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)篇7甲方（委托方）：XX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理服務(wù)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用部分的清潔、衛(wèi)生管理。3.物