2025年辦公設(shè)施租賃銷售房屋協(xié)議

2025年辦公設(shè)施租賃銷售房屋協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的辦公設(shè)施及房屋，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公設(shè)施及房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：辦公及商業(yè)用途1.4物業(yè)設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明、辦公家具等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)自調(diào)整之日起按照新租金標(biāo)準(zhǔn)支付。三、押金及費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為租賃押金。3.2費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，并合理使用設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，或物業(yè)存在嚴(yán)重問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及押金。6.2乙方如未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。6.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八