2025年助力購(gòu)房者決策的二手住宅交易協(xié)議

2025年助力購(gòu)房者決策的二手住宅交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為_(kāi)___年____月____日之前依法取得二手住宅房屋的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方名下該二手住宅房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)、無(wú)租賃，且不存在任何法律糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋購(gòu)買款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)配合甲方提供相關(guān)證明材料，并承擔(dān)過(guò)戶所需的費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲方如未能按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。4.2乙方如未能按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款____%的違約金。4.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日