農(nóng)村建房合同協(xié)議書電子版（2025年版）

/農(nóng)村建房合同協(xié)議書電子版（2025年版）甲方（建房方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同，以便共同遵守。第一條建房工程描述1.工程名稱與規(guī)模工程名稱：______工程規(guī)模：______工程地點：______2.工程內(nèi)容本工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容。3.工程標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達到國家規(guī)定的農(nóng)村住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。第二條工程數(shù)量與價格1.工程數(shù)量本工程預(yù)計施工工期為______個月，具體工程量以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.工程單價與總價本合同價格包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等費用。本合同總價在合同有效期內(nèi)為不變價。工程單價為______元/平方米，工程總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計工程量計算得出，最終總價以實際工程量結(jié)算為準(zhǔn)。第三條施工進度與質(zhì)量1.施工進度乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。2.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證乙方保證在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條付款方式與期限1.付款方式本合同工程款采用分期付款方式，具體付款節(jié)點如下：（1）開工前支付合同總價款的______%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價款的______%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的______%；（4）保修期滿后支付合同總價款的______%。2.付款期限乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前______個工作日內(nèi)，向甲方提交付款申請及相關(guān)證明材料。第五條建房質(zhì)量與驗收1.檢驗與驗收方式乙方在施工過程中，應(yīng)按照施工圖紙和工程規(guī)范進行自檢，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，并在施工完成后進行驗收。甲方應(yīng)在施工完成后______個工作日內(nèi)對工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和施工合同約定為準(zhǔn)?，F(xiàn)場驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)做好記錄，作為甲方向乙方提出整改或賠償?shù)囊罁?jù)。第六條雙方承諾與保證1.乙方承諾乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方承諾在施工過程中，對施工場地和周圍環(huán)境進行保護，避免對環(huán)境和居民造成影響。2.甲方承諾甲方承諾按照合同約定提供施工圖紙、材料和技術(shù)要求。甲方承諾在施工過程中，配合乙方進行施工，并提供必要的施工條件。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)格完成施工。有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查。義務(wù)：按照合同約定支付工程款。提供必要的施工場地和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)在甲方提供施工圖紙和材料后開始施工。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)格完成施工。對施工過程中出現(xiàn)的問題及時通知甲方。第八條付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價款的______%作為預(yù)付款。2.進度款根據(jù)工程進度，甲方在乙方完成一定比例的施工后，支付相應(yīng)比例的進度款。3.尾款工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的工程款。第九條通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達。2.通知送達通知在下列日期視為送達日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收合格工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、規(guī)格完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自各方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。2.在合同履行期間，如一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（包括兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，該方應(yīng)立即書面通知另一方。另一方有權(quán)書面通知該方終止合同并追回?fù)p失，或要求該方提供繼續(xù)履行合同的書面保證。3.合同項下雙方的權(quán)利和義務(wù)不受任何一方上級單位指令、自身地位或財務(wù)狀況改變、與第三方簽訂合同或協(xié)議的影響。第十二條權(quán)利保留1.一方未行使合同下的部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行部分或全部義務(wù)和責(zé)任，不構(gòu)成對該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)和責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的寬容、展期或延緩行使合同項下的權(quán)利，不影響其享有的任何權(quán)利，也不視為對其權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力包括：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等。因不可抗力事件影響合同義務(wù)執(zhí)行時，履行期限相應(yīng)順延，但不可抗力事件不應(yīng)導(dǎo)致合同價格調(diào)整；2.如合同因不可抗力需修改補充，乙方保證任何修改不會免除或減少其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方權(quán)益。第十四條爭議的解決1.執(zhí)行合同發(fā)生的或與合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向第三方透露合同內(nèi)容。甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受合同有效期限限制，合同終止或解除后仍有效。第十六條附則1.合同的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并構(gòu)成本合同的一部分。合同的解釋應(yīng)按照目的、詞句、條款、交易習(xí)慣和誠實信用原則確定。2.合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。主合同與附件沖突時，以主合同為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的義務(wù)不得超過合同約定，任何一方不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.合同列明的責(zé)任、義務(wù)、補償和補救條款，任何一方不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任、義務(wù)、補償和補救。5.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同項下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.合同正本一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時，甲方已向乙方詳細(xì)說明和解釋合同的全部條款，各方對合同條款無異