2025年共同發(fā)展物業(yè)管理協(xié)議

2025年共同發(fā)展物業(yè)管理協(xié)議甲方（以下簡稱甲方）：____物業(yè)管理公司乙方（以下簡稱乙方）：____業(yè)主委員會鑒于甲方為____物業(yè)管理公司，乙方為____業(yè)主委員會，雙方為共同維護____小區(qū)的物業(yè)管理秩序，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在____年共同發(fā)展的物業(yè)管理目標(biāo)、責(zé)任和義務(wù)，確保小區(qū)物業(yè)管理的正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)____小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：維護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全；提供小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)；協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。（2）乙方對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。2.物業(yè)費用（1）甲方按照____年物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)收取乙方物業(yè)管理費用，費用包括以下項目：小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護費；小區(qū)環(huán)境保潔費；小區(qū)安全管理費；其他相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理費用，如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。3.物業(yè)管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運行，對損壞的設(shè)施設(shè)備及時進行維修、更換。（2）甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化、保潔工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。（3）甲方應(yīng)加強小區(qū)安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，確保小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，對小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和整改。4.物業(yè)服務(wù)改進（1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的意見和建議，不斷改進物業(yè)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)定期對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進行評價，反饋評價結(jié)果。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。四、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方發(fā)生重大爭議，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，可提前解除協(xié)議。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：____業(yè)主委員會簽