2025年度古建筑實(shí)物抵押借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑實(shí)物抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物1：名稱為古建筑，位于______（詳細(xì)地址），具體規(guī)格為______（如建筑年代、占地面積、建筑面積等）。抵押物2（如有）：名稱為______，位于______，具體規(guī)格為______。抵押物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的抵押要求（如建筑結(jié)構(gòu)、使用功能等）。2.抵押物質(zhì)量要求乙方提供的抵押物應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。抵押物的質(zhì)量應(yīng)滿足借款合同約定的用途，包括但不限于安全性、使用年限、維修保養(yǎng)等方面的要求。乙方保證所提供抵押物在借款期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因抵押物質(zhì)量問題導(dǎo)致的借款方損失或無法實(shí)現(xiàn)借款合同約定的用途。二、借款金額與期限1.借款金額甲方預(yù)計(jì)借款金額為______元（大寫：______），該金額根據(jù)借款方實(shí)際需求計(jì)算得出，最終金額以實(shí)際發(fā)生借款為準(zhǔn)。2.借款期限本協(xié)議借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。三、還款方式與期限1.還款方式借款方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式，分______期償還借款本金及利息。還款本金及利息的支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.還款期限每期還款日為______日，借款方應(yīng)在還款日之前將本期應(yīng)還本金及利息足額支付至乙方指定賬戶。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在借款期間的安全和完好。未經(jīng)借款方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行處分、出租、抵押等行為。2.抵押物處置如借款方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息。處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)向借款方追償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或提供擔(dān)保。有權(quán)根據(jù)借款需求調(diào)整抵押物的使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的抵押物，并按照協(xié)議約定支付借款。為乙方使用抵押物提供必要的協(xié)助，如提供使用指南等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供抵押物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付借款。如因甲方原因?qū)е碌盅何锸褂檬芟藁蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式提供抵押物。對甲方提供的與抵押物相關(guān)的借款信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評估與檢查1.評估方式乙方在抵押物交付前應(yīng)進(jìn)行自評估，確保抵押物符合協(xié)議要求。甲方在收到抵押物后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行檢查，可以采用抽檢或全檢的方式。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的抵押物名稱、規(guī)格、價(jià)值要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換抵押物等。七、借款支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方借款總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.逐步放款（如有）根據(jù)借款進(jìn)度，在乙方按照甲方要求使用抵押物后，甲方支付相應(yīng)比例的借款。具體放款比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在借款期限到期且乙方按照協(xié)議約定償還全部借款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付剩余的借款尾款，即借款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用抵押物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于抵押物保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式提供抵押物，每逾期一天，應(yīng)按照借款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的抵押物，并按照借款總額的______%向甲方支付違約金；如因抵押物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物價(jià)值、借款用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙