2025年住宅租賃權(quán)益放棄協(xié)議書范本

2025年住宅租賃權(quán)益放棄協(xié)議書范本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的住宅出租給乙方使用，乙方自愿放棄部分租賃權(quán)益事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶為甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益放棄5.1乙方自愿放棄以下權(quán)益：（1）要求甲方提供房屋維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)的權(quán)利；（2）要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改善、裝修的權(quán)利；（3）要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利；（4）其他與租賃權(quán)益相關(guān)的權(quán)利。5.2乙方放棄上述權(quán)益后，甲方不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)在租賃期間保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金：違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。（2）賠償乙方因此造成的損失。8.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金：違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。（2）賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)