2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)互換協(xié)議范本

2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)互換協(xié)議范本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____根據(jù)我國《土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)與乙方擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)進行互換，達成以下協(xié)議：一、互換宅基地基本情況1.甲方宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，宗地編號為____，使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____。2.乙方宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，宗地編號為____，使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____。二、互換條件1.甲乙雙方確認，本次互換的宅基地使用權(quán)價值相當，不存在差額。2.甲乙雙方應(yīng)當在互換協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，按照約定辦理宅基地使用權(quán)互換手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)當在互換過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。三、互換程序1.甲乙雙方應(yīng)當在互換協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出申請，提交相關(guān)材料。2.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當在收到申請材料后____個工作日內(nèi)，對申請材料進行審查，符合條件的，予以批準。3.甲乙雙方在獲得批準后，應(yīng)當在____個工作日內(nèi)，到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理宅基地使用權(quán)互換登記手續(xù)。四、互換后的使用權(quán)歸屬1.甲乙雙方互換宅基地使用權(quán)后，各自享有互換后宅基地的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當遵守國家關(guān)于宅基地管理的各項規(guī)定，合理利用土地，不得閑置、荒廢、非法轉(zhuǎn)讓。五、違約責任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換無法進行或者互換后出現(xiàn)糾紛的，應(yīng)當承擔違約責任。2.甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議范本，旨在為農(nóng)村宅基地使用權(quán)互換提供參考。在實際操作中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本協(xié)