2025年個(gè)人商鋪權(quán)益策劃出租與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年個(gè)人商鋪權(quán)益策劃出租與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（承租方/受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪，為明確雙方在出租與轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、商鋪基本情況1.商鋪位于【商鋪地址】，面積共計(jì)【商鋪面積】平方米，用途為【商鋪用途】。2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪在交付乙方使用時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、出租與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.出租事項(xiàng)（1）甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。（2）租金為【租金金額】元/平方米/月，共計(jì)【租金總額】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。（3）乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，確保商鋪的安全、整潔。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)（1）甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元。（2）乙方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為【一次性支付/分期支付】，具體支付方式雙方協(xié)商確定。（3）轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由【甲方/乙方】承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在租賃或轉(zhuǎn)讓前，確保商鋪不存在任何租賃合同糾紛。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商鋪交付給乙方使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃或轉(zhuǎn)讓期間合理使用商鋪，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，確保商鋪的安全、整潔。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方如未能按照約定時(shí)間將商鋪交付給乙方，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為【違約金金額】元。（2）甲方如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方如未能按照約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為【違約金金額】元。（2）乙方如擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：【簽訂日期】一、商鋪基本情況1.商鋪位于我國(guó)【商鋪地址】，面積共計(jì)【商鋪面積】平方米，用途為【商鋪用途】。2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。為確保雙方權(quán)益，甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪在交付乙方使用時(shí)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。二、出租與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.出租事項(xiàng)（1）甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。在租賃期間，乙方享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）租金為【租金金額】元/平方米/月，共計(jì)【租金總額】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按約定支付違約金。（3）乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，確保商鋪的安全、整潔。乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)（1）甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元。雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為【一次性支付/分期支付】，具體支付方式雙方協(xié)商確定。（3）轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由【甲方/乙方】承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在租賃或轉(zhuǎn)讓前，確保商鋪不存在任何租賃合同糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商鋪交付給乙方使用。如甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為【違約金金額】元。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃或轉(zhuǎn)讓期間合理使用商鋪，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。如乙方需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)按約定支付違約金。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用商鋪，確保商鋪的安全、整潔。乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方如未能按照約定時(shí)間將商鋪交付給乙方，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為【違約金金額】元。（2）甲方如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方如未能按照約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為【違約金金額】元。（2）乙方如擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：