合作裝修承包合同

合作裝修承包合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方需要進(jìn)行房屋裝修工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方就房屋裝修工程的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修工程按約定完成，達(dá)到雙方滿意的效果。

二、合同背景：甲方擬對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方同意承接該裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商，就工程內(nèi)容及費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。

三、合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款作為預(yù)付款支付給乙方，余款按工程進(jìn)度分期支付。

2.甲方應(yīng)提供裝修圖紙、施工圖等設(shè)計(jì)文件，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后[整改期限]內(nèi)完成整改。

6.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙、施工圖等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付[工期延誤違約金比例]%的違約金。

3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，如甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、材料使用情況等。

6.乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備符合合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

7.乙方應(yīng)按時(shí)提交竣工報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠信，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，確保合同的完整性和有效性。

4.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，共同維護(hù)合同的履行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的裝修工程總金額為人民幣[合同總金額]元整，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款作為預(yù)付款支付給乙方，即人民幣[預(yù)付款金額]元整。

2.進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：

-施工初期：完成主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總金額的[初期支付比例]%，即人民幣[初期支付金額]元整。

-施工中期：完成水電改造、墻面基層處理等中期工作后，甲方支付合同總金額的[中期支付比例]%，即人民幣[中期支付金額]元整。

-施工后期：完成裝修工程主體施工后，甲方支付合同總金額的[后期支付比例]%，即人民幣[后期支付金額]元整。

3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[竣工驗(yàn)收支付比例]%，即人民幣[竣工驗(yàn)收支付金額]元整。

4.保修金：甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的[保修金比例]%作為保修金，即人民幣[保修金金額]元整。保修期滿無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)無息退還保修金。

三、支付條件：

1.甲方支付工程款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬，如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)延遲到賬，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

四、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定的工期延誤違約金比例支付違約金。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的工程費(fèi)用，并按照協(xié)商結(jié)果調(diào)整合同總金額和支付方式。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付[工期延誤違約金比例]%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[工期延誤違約金比例]%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.如乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)向乙方支付合同總金額的[工期延誤違約金比例]%的違約金。

5.如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能影響工程進(jìn)度和雙方關(guān)系的行為。

3.如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決過程中涉及的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中國(guó)法律解釋。

2.合同簽訂地為[合同簽訂地]，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。

四、其他：

1.如本合同任何條款無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止條款：

1.本合同在以下情形下終止：

a.裝修工程按照合同約定完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改或賠償?shù)模?/p>

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和保修金。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度、付款通知、變更通知等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

六、合同解除：

1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和保修金。

七、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

八、爭(zhēng)議解決：

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按法律法規(guī)進(jìn)行解釋和修改。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、需求文檔

1.房屋裝修需求說明書，包括裝修風(fēng)格、功能需求、材料要求等。

2.裝修工程量清單，詳細(xì)列出所需裝修項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)格。

二、設(shè)計(jì)方案

1.裝修設(shè)計(jì)方案圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.設(shè)計(jì)說明，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行文字描述，包括設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、材料選擇等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.裝修材料技術(shù)規(guī)格，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、性能等。

2.施工工藝技術(shù)規(guī)格，包括施工步驟、操作規(guī)范、質(zhì)量要求等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證明復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2.乙方施工