商業(yè)地產(chǎn)銷售委托合同2025年

商業(yè)地產(chǎn)銷售委托合同2025年甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第一條合同主體1.1甲方為具備合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，擁有位于____市____區(qū)____路的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），具備完全的權(quán)利能力和行為能力。1.2乙方為具備合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括____棟建筑，主要用于____用途。2.2項(xiàng)目土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日。第三條委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代理銷售項(xiàng)目的商業(yè)地產(chǎn)。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、招商招租、銷售談判等工作。3.3乙方應(yīng)按照甲方的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策。第四條委托權(quán)限4.1甲方授權(quán)乙方在委托期限內(nèi)，以甲方的名義與客戶簽訂《購房合同》或《租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在委托期限內(nèi)，有權(quán)收取客戶支付的購房款或租金。4.3乙方無權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓、抵押等法律行為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外披露項(xiàng)目的任何信息。第五條費(fèi)用及分成5.1甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為項(xiàng)目成交金額的____%。5.2代理費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.3甲方支付給乙方的代理費(fèi)用，不包括乙方在銷售過程中產(chǎn)生的差旅、住宿、餐飲等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未完成部分銷售金額的____%。6.2乙方違反本合同第三條、第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同范本，旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利