2025年商業(yè)場所租賃管理協(xié)議

2025年商業(yè)場所租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃場地”），乙方愿意租賃該場地進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃管理協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1租賃場地位于____，建筑面積為____平方米，具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方租賃該場地用于____（具體用途），租賃場地內部布局及裝修方案需經(jīng)甲方審核同意。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每半年支付一次，每次支付六個月的租金。2.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方需在每期租金到期前____個工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出申請，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。三、押金及保證金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租的情況下，將押金無息退還乙方。3.2乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保證租賃場地的正常使用及消防安全。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租的情況下，將保證金無息退還乙方。四、租賃場地的使用及管理4.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃場地，確保場地內的設施、設備正常運行，并負責場地的日常維護保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間，如需進行裝修、改動或增設設施，必須提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。4.4乙方應確保租賃場地內的安全，遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設施，并定期進行檢查。4.5乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施，并通知甲方。五、合同的變更、解除與終止5.1在租賃期限內，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議。5.2在租賃期限內，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃場地。5.3在租賃期限內，如甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限退還相應租金。5.4租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。如乙方未按照約定搬離租賃場地，甲方有權采取必要措施強制搬離，乙方應承擔相應費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：_