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文檔簡介
2025年二手住宅買賣協(xié)助服務(wù)協(xié)議甲方(買方):____身份證號:____乙方(賣方):____身份證號:____丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):____營業(yè)執(zhí)照號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲乙雙方通過丙方進(jìn)行二手住宅買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室,建筑面積為____平方米,房屋所有權(quán)證號為____,土地使用權(quán)證號為____。2.乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無爭議、不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定,該房屋的交易價格為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____萬元。2.甲方支付方式如下:(1)首付款:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____萬元,于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶;(2)尾款:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____萬元,于辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易價格和支付方式履行付款義務(wù)。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供政策咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,向有關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、服務(wù)費(fèi)用1.丙方為甲乙雙方提供二手住宅買賣協(xié)助服務(wù),甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用:(1)甲方支付服務(wù)費(fèi)用:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____萬元;(2)乙方支付服務(wù)費(fèi)用:人民幣(大寫):____萬元整(小寫):____萬元。2.服務(wù)費(fèi)用支付時間:甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未按約定支付購房款,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。3.若乙方未按約定履行房屋過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(
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