企業(yè)庫房租賃合同模板大全

企業(yè)庫房租賃合同模板大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條庫房基本信息1.1庫房位于：____________________1.2庫房面積：____________________平方米1.3庫房結(jié)構(gòu)：____________________1.4庫房用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前__日支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條庫房使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的用途合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用庫房從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部的日常管理和維護(hù)，確保庫房的安全和整潔。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證庫房符合租賃合同約定的用途和條件。6.2甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)向乙方交付庫房及其附屬設(shè)施。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房的外部維修和保養(yǎng)，確保庫房的安全使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途和條件使用庫房。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金。7.3乙方應(yīng)合理使用庫房，愛護(hù)庫房設(shè)施，不得損壞庫房結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)提前解除合同。9.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將庫房及其附屬設(shè)施交還給甲方。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效溝通。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人。2.庫房基本信息：詳細(xì)記錄庫房的位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途，避免因信息不全導(dǎo)致的爭議。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條件。法律名詞：租賃期限，指合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付頻率和方式，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞：租金，指乙方為使用庫房而支付給甲方的費(fèi)用；滯納金，指乙方逾期履行支付義務(wù)應(yīng)向甲方支付的違約金。5.保證金：約定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。法律名詞：保證金，指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。6.庫房使用：明確乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括用途、管理和維護(hù)。法律名詞：合同義務(wù)，指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所承擔(dān)的義務(wù)。7.違約責(zé)任：約定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。法律名詞：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.合同解除與終止：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同。法律名詞：合同解除，指在合同履行過程中，因特定原因使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為；合同終止，指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因履行完畢或其他原因而歸于消滅。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞：協(xié)商，指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭議的一種方式。應(yīng)用場合一：乙方為季節(jié)性生意，只在特定月份使用庫房。補(bǔ)充條款：考慮到乙方生意的季節(jié)性特點(diǎn)，雙方同意將租賃期限調(diào)整為按季度計(jì)算，具體時(shí)間為每年的__月至__月。在非租賃期間，甲方有權(quán)使用該庫房，但不得影響乙方在租賃期間的正常使用。應(yīng)用場合二：乙方需要存儲易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方存儲物品的特殊性，乙方必須遵守國家關(guān)于易燃易爆物品的儲存規(guī)定，確保庫房內(nèi)的安全。同時(shí)，乙方需為庫房購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。應(yīng)用場合三：乙方計(jì)劃在庫房內(nèi)進(jìn)行加工生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方在庫房內(nèi)進(jìn)行加工生產(chǎn)時(shí)，必須符合我國相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣等污染，影響周邊環(huán)境。如因乙方生產(chǎn)活動造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)用場合四：庫房所在地區(qū)常有自然災(zāi)害發(fā)生。補(bǔ)充條款：考慮到庫房所在地區(qū)的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意在租賃期間，乙方需為庫房購買相應(yīng)的自然災(zāi)害保險(xiǎn)，以保障雙方利益。合同