裝修工程合同樣本：建筑領(lǐng)域新標(biāo)準(zhǔn)

裝修工程合同樣本：建筑領(lǐng)域新標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）第二條工程期限2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。（1）裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修工程符合消防安全要求；（3）裝修工程符合建筑結(jié)構(gòu)安全要求；（4）裝修工程符合甲方提出的特殊要求。3.3乙方應(yīng)自工程竣工之日起______個(gè)月內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。第四條工程款項(xiàng)支付4.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：（1）預(yù)付款：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分______期支付，每期支付人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）；（3）尾款：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），于工程竣工后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕施工，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生費(fèi)用及違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)，乙方拒絕修復(fù)的，甲方有權(quán)另行委托第三方修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容等，以便雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程期限合理：合同中應(yīng)明確工程的開工日期和竣工日期，以及延期情況的處理方式，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。4.質(zhì)量要求明確：合同中應(yīng)規(guī)定乙方應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的特殊質(zhì)量要求，保障工程質(zhì)量。5.支付條款明確：合同中應(yīng)詳細(xì)約定支付方式、時(shí)間、金額，以及逾期支付的違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以便于處理可能出現(xiàn)的違約行為。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便于爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，以減少時(shí)間和成本損失。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于補(bǔ)償因違約給對(duì)方造成的損失。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，不可抗力可能導(dǎo)致合同履行受阻。4.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成一致，并在合同上簽字或蓋章后，合同開始產(chǎn)生法律效力。5.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的保障措施，包括保證、抵押、質(zhì)押等。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常依據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)可能存在結(jié)構(gòu)安全等問題，甲方應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告。若在施工過程中發(fā)現(xiàn)新的結(jié)構(gòu)性問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，乙方應(yīng)采取必要的加固措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.商業(yè)空間裝修補(bǔ)充條款：由于商業(yè)空間對(duì)客流量和經(jīng)營(yíng)影響較大，乙方應(yīng)確保裝修工程不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。如需臨時(shí)停業(yè)，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并約定停業(yè)期間的賠償方案。3.租賃房屋裝修補(bǔ)充條款：甲方為房屋租賃人，乙方裝修前應(yīng)取得房屋所有權(quán)人同意。裝修完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，除非雙方另有約定。4.環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須使用符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并采取有效措施減少噪音、粉塵等污染。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.智能家居系統(tǒng)安裝補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。若系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)。合同所需附件列表：1.《裝修工程內(nèi)容清單》：詳細(xì)列出裝修的具體項(xiàng)目、材料、工藝等。2.《裝修材料清單》：列出所有裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。3.《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告》：針對(duì)老舊小區(qū)或存在安全隱患的房屋，需提供的結(jié)構(gòu)安全報(bào)告。4.《智能家居系統(tǒng)配置清單》：若涉及智能家居系統(tǒng)安裝，需提供系統(tǒng)配置清單。5.《付款憑證》：包括所有款項(xiàng)支付的憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等