住宅拆除項目合同范例協(xié)議

住宅拆除項目合同范例協(xié)議合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概述項目名稱：__________項目地點：__________拆除面積：__________平方米1.2項目期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供項目所需的全部資料、文件及圖紙，并確保其真實性、完整性。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各項手續(xù)，包括但不限于項目審批、環(huán)保評估等。2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點支付乙方拆除費用。2.1.4甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目按照約定進行。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、文件及圖紙進行項目拆除工作。2.2.2乙方應(yīng)確保項目拆除過程中的安全、環(huán)保，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。2.2.3乙方應(yīng)按甲方要求的時間、地點完成項目拆除工作，并確保拆除質(zhì)量。2.2.4乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進行處置。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方拆除費用共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付拆除費用的時間為：項目拆除工作完成后__________日內(nèi)。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關(guān)規(guī)定進行財務(wù)處理。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。4.2甲方未按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。4.3乙方未按照約定完成項目拆除工作，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期完成違約金，違約金為合同總價款的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方對項目的執(zhí)行有清晰的認識。2.資料提供：甲方需保證提供的項目資料真實、完整，以便乙方按計劃執(zhí)行拆除工作。3.費用支付：明確費用支付的時間、金額及方式，確保雙方的財務(wù)權(quán)益。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計算方式，保障雙方合法權(quán)益。5.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以應(yīng)對合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同生效與期限：明確合同生效時間和有效期限，確保合同的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利與義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.合同生效：指合同雙方達成一致，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始具有法律效力。6.合同期限：指合同有效期的開始和結(jié)束時間，合同期限屆滿后，合同自動失效。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)改造項目補充條款：考慮到老舊小區(qū)改造的特殊性，甲方應(yīng)提前與小區(qū)居民溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進行。補充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)于拆除工作開始前至少30日，向小區(qū)居民進行充分的信息公示和溝通，取得居民的理解和支持，并在必要時協(xié)助乙方完成與居民的相關(guān)協(xié)調(diào)工作?！?.應(yīng)用場合：涉及歷史建筑的拆除項目補充條款：對于具有歷史價值的建筑，需要特別注意保護措施。補充條款內(nèi)容：“乙方在進行拆除工作時，應(yīng)特別注意保護建筑中的歷史文物和文化遺產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)具有歷史價值的物品或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即停止作業(yè)，并報告甲方，共同商定保護方案?！?.應(yīng)用場合：拆除項目位于居民密集區(qū)補充條款：保障周邊居民的生活質(zhì)量和安全。補充條款內(nèi)容：“乙方在拆除過程中，應(yīng)采取有效措施減少噪音、揚塵等對周邊居民的影響，并在必要時安排專門的噪音監(jiān)測和環(huán)境保護措施。”4.應(yīng)用場合：拆除項目涉及環(huán)保要求補充條款：確保拆除過程中的環(huán)保標準符合當?shù)胤ㄒ?guī)。補充條款內(nèi)容：“乙方應(yīng)遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，確保拆除過程中的廢棄物處理、噪音控制等均符合環(huán)保要求，并在拆除結(jié)束后對現(xiàn)場進行環(huán)境恢復(fù)。”合同所需附件列表：1.項目詳細規(guī)劃圖紙2.拆除工程安全評估報告3.環(huán)保評估報告4.甲方授權(quán)委托書5.乙方相關(guān)資質(zhì)證明6.拆除工程預(yù)算表7.乙方施工方案和施工計劃8.甲方與乙方