土地租賃合同到期終止范本

土地租賃合同到期終止范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2租賃土地的用途為：__________。1.3租賃土地的權(quán)屬證明文件為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃到期終止3.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。3.2如乙方未按約定提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，本合同自租賃期限屆滿之日起自動(dòng)終止。3.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和條件將租賃土地及附屬設(shè)施交還給甲方。逾期不交還的，乙方應(yīng)支付逾期交還期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方支付租金的方式為：按季度支付，每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條附屬設(shè)施5.1乙方在租賃期間對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，并根據(jù)甲方的要求，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間對(duì)租賃土地上的附屬設(shè)施享有使用權(quán)，但不得隨意改變其用途或破壞其設(shè)施。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施按照甲方的要求恢復(fù)原狀或交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的______%作為滯納金。6.2乙方未按約定使用租賃土地或違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的民事主體資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明。3.租賃土地基本情況：詳細(xì)記錄租賃土地的位置、面積和用途，以及權(quán)屬證明文件，確保信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租申請(qǐng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，避免日后發(fā)生糾紛。6.附屬設(shè)施：明確附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，以及合同終止后的處理方式。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和處罰措施。8.爭議解決：提前約定爭議解決的方式，以便合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.續(xù)租申請(qǐng)：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)，否則視為同意續(xù)租。2.逾期交還：如乙方逾期不交還租賃土地，應(yīng)支付逾期期間的租金并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金：對(duì)于未按約定支付租金等違約行為，應(yīng)支付約定的滯納金或違約金。4.合同解除：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.協(xié)商與訴訟：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：民事主體資格：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人或單位，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方為使用租賃土地支付給甲方的費(fèi)用。附屬設(shè)施：指租賃土地上附帶的、與土地使用相關(guān)的設(shè)施或建筑物。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指逾期履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用，作為對(duì)逾期行為的懲罰。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系的終止。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)用途：場合描述：如果租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，比如種植糧食、蔬菜或養(yǎng)殖。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)的季節(jié)性和自然風(fēng)險(xiǎn)，雙方可約定：“若因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)作物嚴(yán)重?fù)p失，乙方可以申請(qǐng)減免部分租金，具體減免額度雙方協(xié)商確定?！?.商業(yè)開發(fā)：場合描述：租賃土地用于商業(yè)建筑，如商場、辦公樓等。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動(dòng)的變動(dòng)性，雙方可約定：“在租賃期限內(nèi)，如乙方因城市規(guī)劃調(diào)整或政策變化需要改變土地用途，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可修改合同內(nèi)容。”3.教育用途：場合描述：租賃土地用于建設(shè)學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：考慮到教育的公益性質(zhì)，雙方可約定：“甲方應(yīng)保障乙方在教育用途上的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且續(xù)租條件不得高于市場標(biāo)準(zhǔn)?！?.工業(yè)生產(chǎn)：場合描述：租賃土地用于工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到工業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響，雙方可約定：“乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，確保生