醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書范本

醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方為一家合法注冊并運(yùn)營的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，乙方為一家具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

1.1.1醫(yī)院公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；

1.1.2醫(yī)院公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

1.1.3醫(yī)院公共區(qū)域的秩序維護(hù)服務(wù)；

1.1.4醫(yī)院公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

1.1.5醫(yī)院公共區(qū)域的安全保衛(wèi)服務(wù)；

1.1.6醫(yī)院公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)服務(wù)；

1.1.7甲方指定的其他物業(yè)管理服務(wù)。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.1醫(yī)院公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到無明顯污漬、無異味、無積水；

2.1.2醫(yī)院公共區(qū)域的綠化應(yīng)保持植物生長良好，無枯死植物；

2.1.3醫(yī)院公共區(qū)域的秩序維護(hù)應(yīng)確保無重大安全事故；

2.1.4醫(yī)院公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)行，無重大故障；

2.1.5醫(yī)院公共區(qū)域的安全保衛(wèi)應(yīng)確保無重大安全事故；

2.1.6醫(yī)院公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)應(yīng)做到日產(chǎn)日清，無堆積。

第三條服務(wù)期限

3.1本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元/月，該費(fèi)用包括但不限于人員工資、社會保險(xiǎn)、福利、管理費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。

4.3乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，并提出改進(jìn)意見。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、工作工具等。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的糾紛。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。

6.3乙方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并對其進(jìn)行定期培訓(xùn)。

6.4乙方應(yīng)對其工作人員在工作期間的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

7.3本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

第九條不可抗力

9.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

10.3任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未改正的，對方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________