轉(zhuǎn)讓果園合同范本

轉(zhuǎn)讓果園合同范本1.甲方（買方/轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：________果園有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

2.乙方（賣方/受讓方）：

名稱：________農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________省________市________區(qū)的________果園，該果園占地面積________畝，果樹品種包括________、________、________等，果樹生長狀況良好，產(chǎn)量穩(wěn)定；乙方具有豐富的果樹種植經(jīng)驗和資源，有意收購甲方果園以擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的果園轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓范圍

甲方同意將其擁有的________果園（以下簡稱“果園”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、果樹、土地承包經(jīng)營權(quán)等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合作背景與前提條件

1.甲方已取得果園的土地使用權(quán)證、果樹所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，且果園不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.乙方具備收購果園的經(jīng)濟(jì)實力和經(jīng)營管理能力，愿意承擔(dān)果園的轉(zhuǎn)讓費用，并保證果園的持續(xù)經(jīng)營。

3.甲乙雙方同意按照本合同約定，完成果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保雙方合法權(quán)益。

三、合同目的

甲方將其果園轉(zhuǎn)讓給乙方，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.乙方利用其豐富的果樹種植經(jīng)驗和資源，提高果園的生產(chǎn)效益。

2.甲方通過轉(zhuǎn)讓果園，實現(xiàn)投資回報，為公司的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型提供資金支持。

四、雙方承諾

1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的果園不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.乙方承諾按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓費用，并保證果園的持續(xù)經(jīng)營。

3.甲乙雙方承諾在合同簽訂后，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保果園轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，共同推進(jìn)果園轉(zhuǎn)讓事宜。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的果園，包括土地、果樹、附屬設(shè)施及設(shè)備等，乙方接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營和管理責(zé)任。具體內(nèi)容包括：

1.果園土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.果園內(nèi)所有果樹的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3.果園附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.果園經(jīng)營所需的技術(shù)資料、客戶資源等相關(guān)信息的提供。

第二條定義

1.果園：指甲方擁有的位于________省________市________區(qū)的________畝果園，包括土地、果樹、附屬設(shè)施和設(shè)備等。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在果園中的所有權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的果園轉(zhuǎn)讓總價款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

a)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用。

b)在合同約定的條件下，要求乙方承擔(dān)果園轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理責(zé)任。

2.義務(wù)：

a)按照合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓果園的土地承包經(jīng)營權(quán)、果樹所有權(quán)、附屬設(shè)施和設(shè)備所有權(quán)及使用權(quán)。

b)提供果園的權(quán)屬證明文件、果樹種植技術(shù)資料、客戶資源等信息。

c)保證果園在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

d)協(xié)助乙方完成果園轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

a)接受甲方轉(zhuǎn)讓的果園，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營和管理。

b)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

b)接受果園后，負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營、管理和維護(hù)。

c)依法辦理果園轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、果樹所有權(quán)變更登記等。

d)遵守國家有關(guān)果樹種植、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保果園的合法合規(guī)經(jīng)營。

e)在合同約定的范圍內(nèi)，享有果園的經(jīng)營收益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行，確保果園轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，實現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方將其擁有的果園轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。

2.支付方式：乙方采用以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：

a)現(xiàn)金支付：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元整。

b)銀行轉(zhuǎn)賬：剩余轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照上述支付方式及時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，完成果園轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓費用；剩余轉(zhuǎn)讓費用按上述支付方式及時間支付。

4.乙方自接收果園之日起，負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營管理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按照合同約定提供果園權(quán)屬證明文件、果樹種植技術(shù)資料等信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。

b)甲方未按約定完成果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。

2.乙方違約：

a)乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費用的____%。

b)乙方在接收果園后，未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營和管理，導(dǎo)致果園損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。如違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a)延遲履行合同義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

b)部分或全部免除受影響方的合同義務(wù)。

c)解除合同。

3.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的內(nèi)容，除非爭議的履行將導(dǎo)致雙方權(quán)益嚴(yán)重受損。

6.爭議解決費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞或掛號信方式寄出，寄出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致。

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

c)對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并按實際情況退還已支付款項或賠償損失。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于果園權(quán)屬證明