溫暖家租房合同范本

溫暖家租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“溫暖家”，是一家專業(yè)提供優(yōu)質租房服務的房地產(chǎn)企業(yè)，總部位于中國北京市，其法定代表人為李某某。甲方的業(yè)務覆蓋全國各地，致力于為用戶提供舒適的居住環(huán)境和優(yōu)質的服務。甲方的聯(lián)系方式為電話：13xxxxxxxxx，郵箱：wanrenjia@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“幸福人”，是一家提供房屋租賃服務的個人企業(yè)，總部位于中國上海市，其法定代表人為張某某。乙方的業(yè)務遍布各大城市，專注于為租戶提供高品質的租房體驗。乙方的聯(lián)系方式為電話：13xxxxxxxxx，郵箱：xingfuling@。

合同簡介：

雙方鑒于對彼此企業(yè)背景、實力和信譽的認可，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方將其名下的房屋出租給乙方，乙方作為承租方，同意按照甲方的要求支付租金并合理使用房屋。雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的職責，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。同時，本合同對不可抗力事件進行了規(guī)定，以保障雙方在面臨不可抗力時的權益。

本合同的簽訂，標志著甲方與乙方建立了穩(wěn)定的租賃關系，乙方將成為甲方的重要合作伙伴。通過本合同的履行，甲方和乙方均能實現(xiàn)自身的利益，達到合作共贏的目標。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（此處以下省略正文內容，包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等。如有需要，請參考相關法律法規(guī)和實際業(yè)務需求進行補充和修改。）

溫暖家租房合同范本

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關系，乙方租賃甲方名下的房屋用于居住，并明確雙方在租賃期間的權利與義務。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護、維修及相關費用的承擔等具體內容。

第二條定義

1.甲方：指溫暖家，作為房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指幸福人，作為房屋的承租方和服務提供方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施和設備。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.使用期限：指乙方有權使用租賃物的期限，自雙方簽字之日起至合同約定的終止日期日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物符合國家關于住宅租賃的相關法律法規(guī)，具備居住條件。

2.甲方應在合同約定的時間內交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間的正常使用。

3.甲方應負責租賃物的重大維修，確保租賃物的安全與功能完整。

4.甲方有權按合同約定收取租金，并有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

5.甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關的戶籍、物業(yè)服務等事宜。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和居住于租賃物，并應合理保管和使用租賃物。

2.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔遲延履行違約金。

3.乙方應合理使用水電燃氣等公共資源，并按照規(guī)定支付相關費用。

4.乙方應在合同約定的期限內將租賃物返還甲方，并負責清理和搬離個人物品。

5.乙方不得擅自轉租、抵押或出售租賃物，不得破壞租賃物的結構和設施。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃物的月租金為人民幣【】元。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支付寶、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.押金：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元，合同到期且乙方無違約行為時，甲方應無息退還乙方押金。

5.費用承擔：除租金外，乙方還應承擔租賃期間水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用承擔比例和方式詳見附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方有權使用租賃物的時間為【】年，自甲方交付租賃物之日起計算。

3.合同續(xù)約：如需續(xù)約，乙方應提前【】個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。

4.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同時，乙方應將租賃物返還甲方，并辦理相關交接手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能按照合同約定交付租賃物或嚴重違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金或嚴重違反合同約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】倍。

3.提前解約：雙方提前解除合同的，應提前【】個月書面通知對方，并按照合同約定辦理交接手續(xù)。提前解約方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。

4.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的【】%。

5.乙方轉租：乙方未經(jīng)甲方同意轉租租賃物的，甲方有權要求乙方立即終止轉租行為，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。

6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協(xié)商解決由此造成的損失和影響。

7.違約與賠償：一方違約導致合同解除或無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、訴訟費、律師費等。

（此處以下省略其他條款、附則等。如有需要，請參考相關法律法規(guī)和實際業(yè)務需求進行補充和修改。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情封鎖等）。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

4.受不可抗力影響的一方或雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，請求延長履行期限或部分或全部免除違約責任。

5.雙方應盡力克服不可抗力事件造成的影響，繼續(xù)履行合同。當不可抗力事件消失后，合同應恢復履行。

6.如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。任何一方在爭議解決過程中均可向約定的仲裁機構提出仲裁申請。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

6.仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。如果仲裁請求被駁回，提出仲裁請求的一方應承擔全部仲裁費用。

（此處以下省略其他條款、附則等。如有需要，請參考相關法律法規(guī)和實際業(yè)務需求進行補充和修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行通知。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式作出，并發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：租賃期滿，雙方協(xié)商一致提前終止，或因不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除：在任何情況下，解除合同均應書面通知對方，并按照本合同約定辦理交接手續(xù)。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同有效期間所產(chǎn)生的一切權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件為租賃物的清單、租金支付明細等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商