樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

1.1甲方為購(gòu)買/出租/委托乙方樓房資產(chǎn)的一方，具備完全民事行為能力，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。

1.2甲方保證所提供的樓房資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備轉(zhuǎn)讓條件。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.1乙方為出售/出租/提供服務(wù)的樓房資產(chǎn)一方，具備完全民事行為能力，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)。

2.2乙方保證所提供的樓房資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備轉(zhuǎn)讓條件。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買/出租/委托乙方的樓房資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的職責(zé)，共同完成樓房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)樓房資產(chǎn)的認(rèn)知和認(rèn)可，以及雙方對(duì)交易方式的共識(shí)。甲方愿意購(gòu)買/出租/委托乙方的樓房資產(chǎn)，乙方愿意出售/出租/提供樓房資產(chǎn)給甲方。

本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。通過本次樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方可以獲得所需的樓房資產(chǎn)，乙方可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，提高資產(chǎn)利用率。

本合同的簽訂，是甲乙雙方對(duì)樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任進(jìn)行明確約定的結(jié)果。雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方在樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的效力。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條樓房資產(chǎn)描述

（具體描述樓房資產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，可附圖件）

第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1乙方同意將上述樓房資產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意采用_______方式購(gòu)買/出租/委托乙方樓房資產(chǎn)。

2.3雙方確認(rèn)，上述價(jià)格為本合同約定的樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。

第三條支付條件及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2剩余的樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.3甲方支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的付款憑證。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，提供收款賬戶信息，確保款項(xiàng)及時(shí)到賬。

第四條履行期限

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將樓房資產(chǎn)過戶至甲方名下。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

5.3乙方未按照約定時(shí)間將樓房資產(chǎn)過戶至甲方名下的，應(yīng)按照樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付違約金。

5.4違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

第九條附則

9.1本合同附件為甲乙雙方提供的樓房資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件資料。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲乙雙方按照本合同的約定，完成樓房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

2.甲方支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方提供樓房資產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。

3.甲乙雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.本合同附件提供的樓房資產(chǎn)相關(guān)資料，作為合同履行的重要依據(jù)。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.樓房資產(chǎn)：指乙方持有的位于____的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的樓房資產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。

3.過戶：指將樓房資產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下的行為。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買/出租/委托乙方的樓房資產(chǎn)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供樓房資產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)。

1.3甲方有權(quán)按照本合同的約定，獲得樓房資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。

1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

1.5甲方應(yīng)妥善保管本合同附件提供的樓房資產(chǎn)相關(guān)資料。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，履行購(gòu)買/出租/委托樓房資產(chǎn)的義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)保證所提供的樓房資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備轉(zhuǎn)讓條件。

2.4乙方應(yīng)按照本合同的約定，將樓房資產(chǎn)過戶至甲方名下。

2.5乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的樓房資產(chǎn)相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

2.6乙方應(yīng)妥善保管本合同附件提供的樓房資產(chǎn)相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)樓房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2剩余的樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.3甲方支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的付款憑證。

4.4乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，提供收款賬戶信息，確保款項(xiàng)及時(shí)到賬。

4.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供樓房資產(chǎn)相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

4.6樓房資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具過戶證明，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條履行期限

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將樓房資產(chǎn)過戶至甲方名下。

5.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，按時(shí)支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.5甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

6.3乙方未按照約定時(shí)間將樓房資產(chǎn)過戶至甲方名下的，應(yīng)按照樓房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付違約金。

6.4違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.6乙方應(yīng)保證所提供的樓房資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備轉(zhuǎn)讓條件。如因乙方原因?qū)е聵欠抠Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛或行政處罰等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.7如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

6.8本合同附件提供的樓房資產(chǎn)相關(guān)資料，作為合同履行的重要依據(jù)。如乙方提供的資料存在虛假、不真實(shí)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.9本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。如雙方在合同履行過程中就修改或補(bǔ)充達(dá)成一致，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

7.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

7.5不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行超過____個(gè)月的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.6不可抗力事件對(duì)本合同履行造成影響的，甲乙雙方應(yīng)按照影響程度相應(yīng)減輕或免除受影響方的履行責(zé)任。

7.7本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。未能及時(shí)通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

8.2.1提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

8.2.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的相關(guān)法律法規(guī)，按照仲裁委員會(huì)或法院的要求提供證據(jù)和陳述。

8.4仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。

8.5仲裁或訴訟結(jié)果為最終解決結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。

8.6在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

8.7本合同的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)在本合同簽訂地范圍內(nèi)解決。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方之間的通知、聲明、文件等應(yīng)采用書面形式，通過電子郵件、郵寄等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。

9.2合同變更：甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件：

9.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。

9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行超過____個(gè)月的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。

9.3.3甲乙任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

9.3.4本合同自解除之日起失效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行解除后的權(quán)利與義務(wù)。

9.4合同解除后的處理：

9.4.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，退還已收到的款項(xiàng)。

9.4.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.5合同的轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

9.6合同的完整性和優(yōu)先性：本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間完整的合同協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

10.1附錄：本合同附錄包括甲乙雙方提供的樓房資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、