建設(shè)餐廳合同范本

建設(shè)餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐廳

甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理有限公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其餐廳委托給乙方經(jīng)營管理，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，共同維護(hù)合同的履行，以實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

本合同旨在明確甲乙雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保餐廳的正常運(yùn)營和盈利。甲方作為餐廳的業(yè)主，擁有餐廳的所有權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，乙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理和日常運(yùn)營。

雙方合作的背景是甲方希望借助乙方的專業(yè)管理能力和市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，提升餐廳的品牌形象和經(jīng)營效益；乙方則看中甲方的餐廳位置、設(shè)施和品牌影響力，希望通過經(jīng)營管理獲得經(jīng)濟(jì)效益。在雙方共同努力下，實(shí)現(xiàn)餐廳的可持續(xù)發(fā)展。

在本合同中，甲方享有餐廳的所有權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，乙方享有經(jīng)營管理權(quán)和服務(wù)提供權(quán)。甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保餐廳的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。

合同期限為×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

乙方向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將合作費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶。

甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供餐廳的設(shè)施、設(shè)備和物資，確保餐廳的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備和物資，并按照約定的期限進(jìn)行維修和更換。

雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同約定的義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××餐廳

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建設(shè)餐廳項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和餐廳的順利運(yùn)營。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將餐廳的所有權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；

2.乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營和管理，提升餐廳的品牌形象和經(jīng)營效益；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.餐廳：指甲方所有的餐飲場(chǎng)所，位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。

2.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方，擁有餐廳的所有權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。

3.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理和日常運(yùn)營。

4.合作費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在餐廳經(jīng)營管理中的損失。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供餐廳的設(shè)施、設(shè)備和物資，確保餐廳的正常運(yùn)營；

2.不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

3.按照約定收取合作費(fèi)用，用于餐廳的維護(hù)和改善；

4.遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營和管理，提升餐廳的品牌形象和經(jīng)營效益；

2.合理使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備和物資，并按照約定的期限進(jìn)行維修和更換；

3.按照約定向甲方支付合作費(fèi)用；

4.遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將合作費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。

4.甲方應(yīng)在收到合作費(fèi)用后，向乙方提供餐廳的設(shè)施、設(shè)備和物資。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方的經(jīng)營管理和日常運(yùn)營應(yīng)在合同生效后立即開始。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的×%。

3.違約方造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。

5.雙方應(yīng)共同努力，避免違約行為的發(fā)生，維護(hù)合同的履行。

6.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方提出書面解釋和補(bǔ)救措施。

7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)盡快采取合理措施，減少不可抗力造成的損失，并通知對(duì)方。

4.受影響的一方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)，繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非不可抗力持續(xù)時(shí)間超過合同期限的×%。

5.如不可抗力持續(xù)時(shí)間超過合同期限的×%，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限，或根據(jù)實(shí)際情況決定合同的終止。

6.雙方同意，不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力造成的損失和責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，力求達(dá)成一致。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭(zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。

b)仲裁：向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c)訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。

3.雙方同意，無論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，都應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，公平公正地解決爭(zhēng)議。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決后，應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余的義務(wù)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、財(cái)產(chǎn)交接等。

5.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)。

第九條附則

1.本合同的附件包括但不限于：餐廳設(shè)施設(shè)備清單、乙方經(jīng)營管理人員名單、合同履行期間的相關(guān)文件等。

2.附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.如