南昌博泰1008項目整合推廣方案

艇進南昌重建豪宅新秩序博泰1008工程整合推廣方案對于內(nèi)陸城市而言，游艇生活遙不可及

幸好22000畝的大美瑤湖承載了南昌的艦墅雄心

讓生活重新想象

第一階段：工程整體形象

以別墅形象代言工程整體形象

從第一到唯一南昌第一大湖22000畝壯闊瑤湖南昌第一家游艇俱樂部南昌第一個100席泊位的游艇碼頭無墅可比、空前絕后成就南昌唯一的游艇別墅社區(qū)舍得境界、奢之大成成就南昌精工豪宅新境界三種別墅產(chǎn)品命名游艇別墅聯(lián)排別墅“瀾庭〞瀾庭，波瀾不驚，信步閑庭之意。點明水岸特質(zhì)，突出臨水而居的悠閑與愜意。合院“御墅〞御墅，尊貴卻獨墅一幟。強調(diào)合院別墅和而不同的氣質(zhì)。無可參照的先例，無可比肩的對手，如何市場站位？打湖景、打區(qū)域、打奢華、打風格或者打造城概念如何？可以，但五指發(fā)力不如一拳出擊。游艇是工程的最大賣點，既能統(tǒng)領全局又能與市場相區(qū)隔。叫囂第一、首席、榮耀、高度如何？可以，絕對實至名歸。但在江西稱王，與這個魚龍混雜的市場混為一談，不如跳出這個圈子，著眼于世界與未來。

產(chǎn)品定位：世界封面游艇墅群定位釋義：1、具體而清晰的說明了工程的核心價值；2、強調(diào)工程的資源占有性；3、立足南昌，比肩全球。直接點名了工程是世界級；

備選定位語湖畔游艇世界級游艇上的別墅圈主推案名：湖成大觀定位釋義：1、不言游艇、不好奢華，以境界定世界；2、大觀既是游艇碼頭、又是頂級墅群，還是名流圈層。3、大氣而內(nèi)斂，瑯瑯上口而易于傳播；

備選案名VI視覺表現(xiàn)方案一方案二誰會買我們的游艇別墅？他們承載著這個時代的榮耀與夢想，勇于冒險、開拓創(chuàng)新，在各自領域中以極大的個人魅力領航者整個行業(yè)，并影響社會公眾。他們身上，凝聚著新時代的精神，全球化色彩與先進價值觀兼具，社會責任感和時尚生活感兼具，守護著行業(yè)的社會價值，拓寬了公眾的精神幅員。【客戶寫真】汪小峰賽維LDK太陽能高科技董事長兼首席執(zhí)行官，江西省工商聯(lián)副會長，新余市政協(xié)常委，中國能源行業(yè)的首富，中國最年輕的白手起家的富豪。2007胡潤百富榜第6名，2021年福布斯25位知名美籍華人。他們激情與優(yōu)雅同在

享樂與進取同在

奢華與健康同在

榮耀與時尚同在他們就是新派南昌人與江西頂富

領導者：意見領袖的新派南昌人南昌高知高財人群。并非是最有購置力的人群，但卻是最先認可本工程，最先購置本工程，并最具傳播力的人。跟隨者：江西頂富南昌及江西富人。只要本工程成為南昌頂級住宅的標桿，他們自然會蜂擁而至，他們是最具購置力，最無價格抗性的一群人。購置的核心動機：這群有國際視野，有學歷背景，有蒸蒸日上的事業(yè)，有即進取又享樂的人生觀，這樣一群人，他們要解決的問題是“在這個沒有新意的南昌，我是誰？我在哪里？〞他們想要的是區(qū)別南昌目前所有炫耀方式的新標簽。主推廣告語風云后世界前廣告語釋義1、掌控風云之后，行走于世界前端。這就是口號所要表達的內(nèi)涵，也是目標客群新派南昌人的生動寫照。2、“風云〔之〕后，世界〔之〕前〞，從修辭上看既有對仗，又有省略，大氣而又含蓄，符合大人物所喜好的語感語境。3、口號和案名“湖成大觀〞、定位“世界封面游艇墅群〞調(diào)性上高度統(tǒng)一、自成體系，工程的高端氣質(zhì)油然而生。4、寥寥數(shù)字，瑯瑯上口，簡潔而有力度，從廣告的角度來講更易于傳播和記憶。備選廣告語新南昌的世界排場第一局部：別墅產(chǎn)品

游艇概念迅速確定市場地位，游艇別墅價值促進別墅銷售。

3月11月10月9月5月2021年湖成大境市場推廣一覽會所開放樣板區(qū)呈現(xiàn)開盤市場占位期形象深化期開盤熱銷期第一階段市場占位期〔3月—5月〕推廣核心：以游艇概念橫空出世劃出江西豪宅市場一個新的天地，前期以懸念廣告入市，引爆市場關注，引導豪宅價值標準，迅速確定工程市場領導者的地位。戶外一戶外二戶外三形象報紙圍墻第二階段形象深化期〔6月—9月〕推廣核心：以別墅產(chǎn)品高端價值來支撐游艇別墅的頂級屬性。報紙第二局部：高層推出

區(qū)域價值

貫穿產(chǎn)品價值

階段傳播策略：區(qū)域價值說服，工程價值吸引。對高層產(chǎn)品客群而言，區(qū)域價值大于工程價值，因為區(qū)域決定了工程的生活便捷性和未來升值潛力，因此在承接前期工程領導形象的根底之上，著重梳理區(qū)域價值，以具有吸引力的概念說服高層產(chǎn)品客群購置。瑤湖區(qū)域的六大價值：大·美瑤湖，集南昌湖之大成。瑤湖極大，面積是南昌其它湖泊的總和；瑤湖極美，萬畝原生湖面，無任何污染。產(chǎn)業(yè)瑤湖，領南昌經(jīng)濟之未來。大飛機基地沿湖而建，南昌未來產(chǎn)業(yè)之新城呼之欲出，前景無限。文體瑤湖，為南昌文化之表率。大學城、奧體中心、水上運動中心，一座健康、時尚、文化濃郁的未來生活新城已露端倪。休閑瑤湖，開南昌生活方式風氣之先。有100艘游艇的游艇俱樂部落戶，必然為瑤湖帶來全新價值，圍繞游艇俱樂部和現(xiàn)已規(guī)劃的水上運動中心，未來更多水上游樂娛樂設施的修建使用，周邊相關酒店、餐飲及市政配套的呈現(xiàn)，瑤湖將給南昌帶來前所未有的體驗；地鐵瑤湖，與南昌城市中心零距離。紫陽大道、艾溪湖大橋，特別是地鐵即將在2021年到達奧體中心，瑤湖價值即將兌現(xiàn)。城運瑤湖，作南昌最閃亮的明星。城運會的舉辦，無疑是一次讓瑤湖從默默無聞到一鳴驚人的最正確時機。因此我們將瑤湖板塊定位為：東CBD國際游艇生活區(qū)定位的核心在于將工程價值外化為區(qū)域價值，以重新定義瑤湖板塊的方式，為其呈現(xiàn)最正確的吸引力，其本質(zhì)還是在說游艇的價值。高層的四大外在價值：高層的四大內(nèi)在價值：1、全干掛石材外立面、經(jīng)典ARTDECO新古典主義風格2、

6米雙挑高大堂、豪華精裝、戶戶超大面積贈送3、90-130平米珍品戶型，低總價，高享受4、高層的地位感、景觀視野高層案名建議：天嶼案名釋義：1、強