二手房代辦服務(wù)合同范本

二手房代辦服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方同意為甲方提供二手房代辦服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方與賣(mài)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；

（2）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的轉(zhuǎn)移；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋登記手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)（如有）；

（5）協(xié)助甲方辦理其他與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行價(jià)格談判，確保甲方以公平、合理的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保目標(biāo)房產(chǎn)符合甲方要求。

4.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)，確保甲方在交易過(guò)程中合法合規(guī)。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，其中：

（1）房屋交易稅費(fèi)：____元；

（2）中介服務(wù)費(fèi)：____元；

（3）其他費(fèi)用：____元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）積極配合乙方完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；

（3）在交易過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；

（4）如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保甲方合法權(quán)益；

（3）如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

3.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方作為中介方，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方與賣(mài)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；

（2）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的轉(zhuǎn)移；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋登記手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)（如有）；

（5）協(xié)助甲方辦理其他與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。

2.丙方同意為甲方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，確保甲方在貸款期間能夠順利還款。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，其中：

（1）房屋交易稅費(fèi)：____元；

（2）中介服務(wù)費(fèi)：____元；

（3）其他費(fèi)用：____元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供甲方的還款能力證明；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

2.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用；

（2）丙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息；

（3）如因丙方原因?qū)е沦J款違約，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的目標(biāo)房產(chǎn)信息；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中保密其個(gè)人信息；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息；

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）如乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.限制條款：

（1）乙方不得利用甲方個(gè)人信息進(jìn)行非法活動(dòng)；

（2）乙方不得泄露本合同內(nèi)容給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.如三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、可靠的服務(wù)保障。丙方作為擔(dān)保方，確保甲方在貸款期間能夠順利還款，減輕甲方資金壓力。乙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高交易效率。甲方作為買(mǎi)方，通過(guò)引入第三方，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保交易過(guò)程合法合規(guī)，保障甲方權(quán)益；

2.通過(guò)引入第三方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率；

3.實(shí)現(xiàn)交易過(guò)程中的信息對(duì)稱(chēng)，提高交易透明度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銷(xiāo)售代理”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”）需要銷(xiāo)售代理，乙方愿意擔(dān)任銷(xiāo)售代理，丙方愿意為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷(xiāo)售提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售簽約等銷(xiāo)售代理工作。

2.乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶(hù)信息安全和合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展和市場(chǎng)情況。

二、融資支持服務(wù)內(nèi)容

1.丙方同意為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷(xiāo)售提供融資支持，包括但不限于墊付部分銷(xiāo)售款項(xiàng)。

2.丙方的融資支持將用于甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)和市場(chǎng)推廣。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項(xiàng)銷(xiāo)售代理工作。

四、服務(wù)費(fèi)用及融資條件

1.乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方融資支持的具體金額、利率、還款期限等由雙方另行協(xié)商確定。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售代理工作；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售情況調(diào)整融資支持方案。

2.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持；

（2）丙方應(yīng)確保融資資金的合法合規(guī)使用。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)信息和市場(chǎng)推廣支持；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持；

（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的銷(xiāo)售代理費(fèi)用。

2.責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成銷(xiāo)售代理工作；

（2）乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶(hù)信息安全和合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展和市場(chǎng)情況。

七、甲方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照合同約定提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息和市場(chǎng)推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）如甲方未按照合同約定支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.限制條款：

（1）甲方不得泄露乙方獲取的客戶(hù)信息；

（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整銷(xiāo)售策略。

八、爭(zhēng)議解決

1.如三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同；

（2）融資合同；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售代