出售轉(zhuǎn)讓鋪位合同范本

出售轉(zhuǎn)讓鋪位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________的鋪位（以下簡稱“鋪位”）出售轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位的基本情況

1.1鋪位位于_________，具體位置為_________，面積共計(jì)_________平方米。

1.2鋪位所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方在簽訂本合同之日起享有鋪位的經(jīng)營權(quán)。

1.3鋪位現(xiàn)有租賃合同尚未到期，甲方承諾在合同簽訂后，協(xié)助乙方與現(xiàn)有承租人辦理租賃合同的終止事宜。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供鋪位的所有權(quán)證明文件。

3.2乙方在取得鋪位所有權(quán)證明文件后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理鋪位的過戶手續(xù)。

3.3鋪位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供鋪位所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位所有權(quán)證明文件

2.鋪位租賃合同

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________的鋪位（以下簡稱“鋪位”）出售轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為鋪位運(yùn)營管理的合作方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位的基本情況

1.1鋪位位于_________，具體位置為_________，面積共計(jì)_________平方米。

1.2鋪位所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方在簽訂本合同之日起享有鋪位的經(jīng)營權(quán)。

1.3丙方作為合作方，負(fù)責(zé)鋪位的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場營銷等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方在鋪位運(yùn)營期間，應(yīng)按照約定的比例向甲方支付管理費(fèi)用。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)鋪位的運(yùn)營管理負(fù)責(zé)，確保鋪位的正常運(yùn)營和盈利。

3.2權(quán)利：

a.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整鋪位的經(jīng)營策略；

b.丙方有權(quán)招聘、解聘鋪位運(yùn)營所需人員；

c.丙方有權(quán)對(duì)鋪位進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。

3.3利益：丙方享有鋪位運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，扣除管理費(fèi)用后，與甲方按照約定的比例分成。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：甲方應(yīng)保證鋪位所有權(quán)證明文件的合法有效性，并協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2權(quán)利：

a.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理，確保丙方履行合同義務(wù)；

b.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的運(yùn)營情況調(diào)整管理費(fèi)用；

c.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與丙方的合作，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3利益：甲方享有鋪位的所有權(quán)和部分運(yùn)營利潤，并有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營決策進(jìn)行干預(yù)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方，并按照約定支付丙方管理費(fèi)用。

5.2權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)丙方的運(yùn)營情況，調(diào)整其在鋪位經(jīng)營中的角色和權(quán)益。

5.3利益：乙方享有鋪位的經(jīng)營權(quán)，通過鋪位的經(jīng)營獲得收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若丙方違反合同約定，未達(dá)到鋪位運(yùn)營的預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2丙方在鋪位運(yùn)營期間，不得擅自改變鋪位的使用性質(zhì)，不得將鋪位出租給其他第三方。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在引入丙方作為合作方，共同運(yùn)營鋪位，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。甲方作為鋪位的所有者，通過引入丙方，既能實(shí)現(xiàn)鋪位的增值，又能通過丙方的專業(yè)運(yùn)營，確保鋪位的穩(wěn)定收益。同時(shí)，甲方通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益，確保了在合作過程中的主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，不僅為甲方帶來了專業(yè)化的運(yùn)營管理，也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其擁有的位于_________的鋪位（以下簡稱“鋪位”）出售轉(zhuǎn)讓給甲方，并引入丁方作為鋪位后續(xù)開發(fā)與升級(jí)的合作方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位的基本情況

1.1鋪位位于_________，具體位置為_________，面積共計(jì)_________平方米。

1.2鋪位所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方在簽訂本合同之日起享有鋪位的經(jīng)營權(quán)。

1.3丁方作為合作方，負(fù)責(zé)鋪位的后續(xù)開發(fā)與升級(jí)，包括但不限于商業(yè)規(guī)劃、設(shè)施改造、品牌引進(jìn)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給乙方。

2.3丁方在鋪位開發(fā)升級(jí)期間，應(yīng)按照約定的比例向乙方支付合作費(fèi)用。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：丁方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)鋪位的開發(fā)升級(jí)負(fù)責(zé)，確保鋪位的價(jià)值提升和可持續(xù)發(fā)展。

3.2權(quán)利：

a.丁方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定鋪位的開發(fā)升級(jí)方案；

b.丁方有權(quán)招聘、解聘開發(fā)升級(jí)所需的專業(yè)團(tuán)隊(duì)；

c.丁方有權(quán)對(duì)鋪位進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。

3.3利益：丁方享有鋪位開發(fā)升級(jí)后的增值收益，扣除合作費(fèi)用后，與乙方按照約定的比例分成。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：乙方應(yīng)保證鋪位所有權(quán)證明文件的合法有效性，并協(xié)助甲方和丁方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2權(quán)利：

a.乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的開發(fā)升級(jí)工作，確保丁方履行合同義務(wù)；

b.乙方有權(quán)根據(jù)丁方的開發(fā)升級(jí)情況，調(diào)整其在合作中的權(quán)益；

c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除與丁方的合作，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3利益：乙方享有鋪位的所有權(quán)和部分開發(fā)升級(jí)后的收益，并有權(quán)對(duì)丁方的開發(fā)決策進(jìn)行一定程度的干預(yù)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給乙方，并按照約定支付丁方合作費(fèi)用。

5.2權(quán)利：甲方有權(quán)在鋪位運(yùn)營期間，根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整其在鋪位中的經(jīng)營策略。

5.3利益：甲方享有鋪位的經(jīng)營權(quán)，通過鋪位的經(jīng)營獲得收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若丁方違反合同約定，未達(dá)到鋪位開發(fā)升級(jí)的預(yù)期目標(biāo)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2丁方在鋪位開發(fā)升級(jí)期間，不得擅自改變鋪位的使用性質(zhì)，不得將鋪位出租給其他第三方。

6.3甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或合作費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入丁方作為合作方，實(shí)現(xiàn)乙方在鋪位開發(fā)升級(jí)方面的專業(yè)化和高效化。乙方作為鋪位的所有者，通過丁方的專業(yè)能力和資源，提升鋪位的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。乙方通過合同條款的設(shè)定，