丁屋租賃合同范本

丁屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、設施及使用年限等均符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.2租金：每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

2.3乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

3.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

3.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

4.3如甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金及賠償乙方損失。

五、合同解除與終止

5.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、設施及用途；

（3）乙方將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用；

（4）乙方違反本合同的其他約定。

5.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋；

（2）租賃房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用；

（3）甲方違反本合同的其他約定。

5.3合同解除后，雙方應立即辦理房屋的返還及款項的結算手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.租賃房屋權屬證明

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、設施及使用年限等均符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.2租金：每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

2.3乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按時足額支付租金。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應在本合同約定的支付期限屆滿后五日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構、設施及用途。

4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

4.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

五、甲方的權益保護

5.1甲方有權要求乙方提供相關身份證明、營業(yè)執(zhí)照等資料，以證明其具有合法的租賃資格。

5.2甲方有權對乙方使用租賃房屋的合法性進行監(jiān)督，發(fā)現乙方有違法行為，有權要求乙方立即停止。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣_________________________元。

6.2乙方如擅自改變房屋結構、設施及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

七、合同解除與終止

7.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、設施及用途；

（3）乙方將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用；

（4）乙方違反本合同的其他約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.租賃房屋權屬證明

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時足額支付租金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、合法使用，維護自身的合法權益，同時為丙方提供明確的擔保責任，保障其權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方希望獲得更加靈活和保障的租賃條件，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結構、設施及使用年限等均符合國家有關法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.2租金：每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

2.3乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按時足額支付租金。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應在本合同約定的支付期限屆滿后五日內，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保護

4.1乙方有權要求甲方確保租賃房屋的設施和結構符合經營需求，并在合同簽訂前提供必要的維修和升級。

4.2乙方有權在租賃期間，根據經營需要調整經營內容和方式，但需提前通知甲方并取得書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和自身經營狀況，選擇續(xù)租或退出租賃。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付符合要求的租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2甲方如違反合同約定，對租賃房屋進行擅自改造或限制乙方經營，乙方有權要求恢復原狀或解除合同。

5.3甲方如未經乙方同意，擅自提高租金或單方面修改合同條款，乙方有權拒絕并要求賠償損失。

六、合同解除與終止

6.1以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合要求的租賃房屋；

（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經營；

（3）租賃房屋因不可抗力因素導致無法繼續(xù)經營。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方經營活動中出現違法行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由