加州房東租房合同范本

加州房東租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于加州，具體地址為：____________________。

2.租賃物為住宅，總面積為：____________________平方米。

3.租賃物配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方另行通知。

2.乙方在租賃期間，如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于加州，具體地址為：____________________。

2.租賃物為住宅，總面積為：____________________平方米。

3.租賃物配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕和物業(yè)管理。

2.丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

4.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，確保租賃物的合理使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

4.甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的專業(yè)管理，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的穩(wěn)定收益，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)增加了多種利益條款，如要求乙方合理使用租賃物、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，以保障自身的利益不受損害。通過(guò)這種全新的模式，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有效維護(hù)了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于加州的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于加州，具體地址為：____________________。

2.租賃物為住宅，總面積為：____________________平方米。

3.租賃物配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，確保租金支付透明。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕和物業(yè)管理。

2.丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

4.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括房屋設(shè)施和損壞情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和居住舒適。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的押金退還。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如擅自提高租金或單方面修改租賃條款，乙方有權(quán)拒絕并解除合同。

3.甲方如未履行對(duì)租賃物的維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償損失。

4.甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的合法權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、房屋質(zhì)量、