出兌轉讓合同范本

出兌轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房屋一套，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地使用權類型為____。

2.乙方有意購買上述房屋，并愿意支付甲方相應的出兌轉讓款。

3.甲方愿意將上述房屋及土地使用權出兌轉讓給乙方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號房屋及土地使用權出兌轉讓給乙方。

2.出兌轉讓的房屋及土地使用權現狀如下：

（1）房屋結構：____（如：框架結構）

（2）房屋面積：____平方米

（3）土地使用權面積：____平方米

（4）土地使用權類型：____

（5）房屋及土地使用權權屬證明：____

二、出兌轉讓款

1.乙方同意支付甲方出兌轉讓款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.出兌轉讓款支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付甲方出兌轉讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付甲方出兌轉讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（3）乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付甲方出兌轉讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋及土地使用權交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內協助乙方辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付出兌轉讓款，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證

（2）土地使用權證

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關文件

六、生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（全稱）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號房屋一套，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地使用權類型為____。

2.乙方有意購買上述房屋，并愿意支付甲方相應的出兌轉讓款。

3.丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。

4.甲方為了確保自身權益，要求丙方在合同中承擔相應的責任。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號房屋及土地使用權出兌轉讓給乙方。

2.出兌轉讓的房屋及土地使用權現狀如下：

（1）房屋結構：____（如：框架結構）

（2）房屋面積：____平方米

（3）土地使用權面積：____平方米

（4）土地使用權類型：____

（5）房屋及土地使用權權屬證明：____

二、出兌轉讓款

1.乙方同意支付甲方出兌轉讓款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.出兌轉讓款支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付甲方出兌轉讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付甲方出兌轉讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（3）乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付甲方出兌轉讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方保證在乙方未按時支付出兌轉讓款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務之日止。

四、交付與過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋及土地使用權交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內協助乙方辦理房屋及土地使用權的過戶手續(xù)。

五、甲方權益保護條款

1.甲方有權要求乙方在支付出兌轉讓款前，提供相應的支付能力證明。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內，提供相應的擔保能力證明。

3.甲方有權在乙方未按時支付出兌轉讓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付出兌轉讓款，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在未支付完出兌轉讓款前，不得擅自處置房屋及土地使用權。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證

（2）土地使用權證

（3）房屋買賣合同

（4）丙方擔保合同

（5）其他相關文件

八、生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易保障。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，確保乙方的付款義務得到履行。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和利益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，保障了甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過嚴格的合同條款，確保交易安全，維護自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____地簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（全稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（全稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（全稱）

鑒于：

1.甲方作為房屋所有者，擁有位于____市____區(qū)____街道____號房屋一套，建筑面積為____平方米，土地使用權類型為____。

2.乙方有意購買上述房屋，并希望通過分期付款的方式完成交易。

3.丙方作為金融機構，愿意為乙方的分期付款提供貸款服務，并作為擔保方參與本合同。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號房屋出兌轉讓給乙方。

2.出兌轉讓的房屋現狀如下：

（1）房屋結構：____（如：磚混結構）

（2）房屋面積：____平方米

（3）房屋權屬證明：____

二、分期付款

1.乙方同意支付甲方出兌轉讓款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.分期付款計劃：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付甲方出兌轉讓款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）分期付款：乙方應按以下分期付款計劃支付剩余款項：

-第____期：____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

-第____期：____年____月____日前支付人民幣____元整（大寫：____元整）；

-以此類推，直至全部款項付清。

三、丙方貸款及擔保責任

1.丙方同意為乙方的分期付款提供貸款服務，貸款總額不超過人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付分期付款的情況下，履行代償責任。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務之日止。

四、乙方權益保護條款

1.乙方有權要求甲方在交付房屋前，確保房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有權在支付首付款后，獲得房屋的使用權。

3.乙方有權在丙方提供的貸款服務下，分期支付房屋款項。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得要求乙方提前償還貸款。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證

（2）貸款合同

（3）丙方擔保合同

（4）其他相關文件

七、生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：__