三亞賣房合同范例

三亞賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于三亞市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：三亞市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的_________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于三亞市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：三亞市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付剩余房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、收入證明等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供銀行流水證明，以證明其具備支付房款的能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房產(chǎn)過戶至其名下。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

7.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款。本合同中，甲方作為賣方，享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，包括但不限于要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、要求乙方提供銀行流水證明、要求乙方在未取得甲方書面同意的情況下不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓等。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（中介方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買三亞市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方擁有該房產(chǎn)并同意出售，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：三亞市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________萬元整）。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供全程中介服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保持標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自改變。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的_________%。

5.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂