個(gè)人套房轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人套房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個(gè)人套房，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，甲方愿意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________________________，房屋建筑面積為__________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________________________。

2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)清單及計(jì)算依據(jù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

5.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費(fèi)清單及計(jì)算依據(jù)；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個(gè)人套房，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，甲方愿意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述權(quán)利，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________________________，房屋建筑面積為__________________________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件移交給乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________________________。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保乙方履行付款義務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)清單及計(jì)算依據(jù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其支付能力的證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供其擔(dān)保能力的證明文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方向其追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

7.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

7.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用于非法用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的個(gè)人套房，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”，甲方愿意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并促成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________________________，房屋建筑面積為__________________________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________________________。

二、交易事宜

2.1甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，具體金額為人民幣_(tái)_________________________。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的交易，并就交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在交易過程中監(jiān)督雙方的行為。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供目標(biāo)房產(chǎn)的真實(shí)信息和權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供其專業(yè)服務(wù)的詳細(xì)說明和承諾。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

4.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和物業(yè)費(fèi)用明細(xì)。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中，因不可抗力等原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)時(shí)，要求甲方退還已支付的定金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。

6.3若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。

6.4甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，