倫敦別墅購房合同范本

倫敦別墅購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于倫敦的別墅，該別墅的詳細信息如下：

地址：____________________

面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋狀況：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

2.賣方同意將上述別墅出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將上述別墅的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。

二、房屋轉(zhuǎn)讓費用

1.房屋轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。

三、房屋交付

1.賣方應在房屋轉(zhuǎn)讓費用支付完畢后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應確保房屋符合合同約定的狀況。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。

2.賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用__________%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋交易稅費繳納憑證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于倫敦的別墅，該別墅的詳細信息如下：

地址：____________________

面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋狀況：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

2.賣方同意將上述別墅的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.賣方同意將上述別墅的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方同意按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。

二、房屋轉(zhuǎn)讓費用

1.房屋轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。

三、擔保服務

1.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

2.擔保方應在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)向賣方支付擔保金。

四、房屋交付

1.賣方應在房屋轉(zhuǎn)讓費用支付完畢后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應確保房屋符合合同約定的狀況。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。

2.賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細使用說明和維修保養(yǎng)手冊。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后的一定期限內(nèi)提供售后服務。

七、乙方的責任與限制

1.賣方不得在房屋交付前擅自處置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

2.賣方不得在房屋交付前進行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

3.賣方違反本合同約定的，應向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用__________%的違約金。

八、丙方的責任與權(quán)利

1.擔保方應在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用后履行擔保義務，確保買方的權(quán)益。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細狀況，以評估擔保風險。

3.擔保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供必要的維修和保養(yǎng)。

九、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋交易稅費繳納憑證

3.擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益不受侵害。通過擔保方的參與，甲方能夠獲得資金支持，降低購買風險。同時，丙方的責任與權(quán)利條款確保了房屋交付的質(zhì)量和后續(xù)服務的提供。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋購買過程中的主導地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠獲得更多的保障和利益，同時增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在違約時承擔更大的責任。這樣的合同結(jié)構(gòu)有助于維護甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于倫敦的別墅，該別墅的詳細信息如下：

地址：____________________

面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋狀況：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

2.賣方作為房屋的所有者，同意將上述別墅出售給買方。

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務，以確保交易的順利進行。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買上述別墅，并按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。

2.賣方同意將上述別墅的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

二、房屋轉(zhuǎn)讓費用

1.房屋轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。

三、擔保服務

1.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務，擔保金額為房屋轉(zhuǎn)讓費用的__________%。

2.擔保方應在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)向賣方支付擔保金。

四、房屋交付

1.賣方應在房屋轉(zhuǎn)讓費用支付完畢后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應確保房屋符合合同約定的狀況。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.賣方有權(quán)要求買方在支付房屋轉(zhuǎn)讓費用前提供必要的支付證明文件。

2.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.賣方有權(quán)要求買方提供房屋的詳細使用說明和維修保養(yǎng)手冊。

4.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后的一定期限內(nèi)提供售后服務。

六、甲方的責任與限制

1.買方不得在房屋交付前擅自處置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

2.買方不得在房屋交付前進行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

3.買方違反本合同約定的，應向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用__________%的違約金。

七、丙方的責任與權(quán)利

1.擔保方應在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用后履行擔保義務，確保賣方的權(quán)益。

2.擔保方有權(quán)要求買方提供房屋的詳細狀況，以評估擔保風險。

3.擔保方有權(quán)要求買方在房屋交付前提供必要的維修和保養(yǎng)。

八、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋交易稅費繳納憑證

3.擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義在于保障賣方的權(quán)益，確保賣方在房屋出售過程中的主導地位。通