房產(chǎn)證抵押貸款提前還款合同（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)證抵押貸款提前還款合同（2025年度）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款基本信息1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.貸款利率本貸款的年利率為_(kāi)_____%，具體利率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及銀行規(guī)定執(zhí)行。3.貸款期限本貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款。二、提前還款條件1.提前還款申請(qǐng)甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起______個(gè)月后，向乙方提出提前還款申請(qǐng)。2.提前還款條件（1）貸款賬戶內(nèi)無(wú)逾期貸款；（2）已支付全部貸款利息；（3）貸款未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。三、提前還款流程及費(fèi)用1.提前還款流程甲方提出提前還款申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)甲方。審核通過(guò)后，甲方需按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相關(guān)證明材料；（2）簽訂提前還款協(xié)議；（3）支付提前還款手續(xù)費(fèi)。2.提前還款費(fèi)用甲方提前還款需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用為貸款余額的______%。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間提前還款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定提前償還貸款本金。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供準(zhǔn)確的還款信息。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金和利息。在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。在貸款期限內(nèi)，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。六、貸款償還方式1.還款計(jì)劃甲方同意按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月還款金額、還款日期等。2.還款變更如因特殊原因需要變更還款計(jì)劃，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。七、貸款終止條件1.完全償還在貸款本金和利息全部?jī)斶€后，本合同終止。2.抵押房產(chǎn)處置如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)按照合同約定處置抵押房產(chǎn)以償還貸款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變抵押房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款或提供貸款信息，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下處置抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款本金和利息全部?jī)斶€完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____