建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)流程

建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)流程1、對擬參與維保單位進行調(diào)研、交流評估，調(diào)研的內(nèi)容：單位規(guī)模及產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、消防設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)情況、維保受托范圍及服務(wù)內(nèi)容、維保費用預(yù)算。2、根據(jù)受托單位情況評估自己的人力、技術(shù)、設(shè)備等是否勝任維保事項。如果可以勝任初步擬定《維保方案》參與受托單位（客戶）的維保招標或項目業(yè)務(wù)洽談。3、承接建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)項，明確項目負責(zé)人，確定維護保養(yǎng)范圍、內(nèi)容及各方責(zé)任。4、成立1防工程師，負責(zé)技術(shù)審校把關(guān)。1項目組織實施和技術(shù)把關(guān)。操作人員若干人，的職業(yè)資格，負責(zé)具體實施維護保養(yǎng)。如果作業(yè)操作證。5、項目組對接受托單位，項目組根據(jù)合同和項目性質(zhì)準備維護保養(yǎng)所需的項目負責(zé)人應(yīng)根據(jù)項目建筑消防設(shè)施的類別、設(shè)置情況、安裝場所環(huán)境、產(chǎn)品說明書等因素，結(jié)合月度、位審核同意或提交維護保養(yǎng)交底協(xié)調(diào)會確認通過后由項目負責(zé)人和操作人員具體實施。消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)清點委托單位留存的消防設(shè)施備用品。自動噴水滅火系統(tǒng)備用灑水噴頭不少于總數(shù)的1%，且每種型號不少于10只；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、模塊等備用品不少于總數(shù)的1%；其他消防設(shè)施應(yīng)有適當(dāng)數(shù)量的備用品備件。對不滿足規(guī)范備用品數(shù)量的設(shè)備清單由委托單位采購或委托技術(shù)服務(wù)機構(gòu)儲備。配置滿足從業(yè)條件的儀器設(shè)消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)會同委托單位召開維護消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題向委托單位反饋消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)服務(wù)項目存在重大安全隱患，應(yīng)填寫《維保項目重大安全隱患反饋表》并向項目所在地的消防救援機構(gòu)報備。消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)范、標準，消防技