商品房購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版范本

商品房購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版范本編號：________________項(xiàng)目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商品房購買過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。b.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。c.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、商品房信息a.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________的商品房，具體信息如下：①商品房編號：__________②建筑面積：__________平方米③房屋結(jié)構(gòu)：__________④交房標(biāo)準(zhǔn)：__________b.乙方保證所售商品房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在權(quán)屬糾紛。c.雙方確認(rèn)，上述商品房信息為本協(xié)議附件一，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、購房款項(xiàng)及支付方式①首付款：__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。②尾款：__________元，于商品房交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。b.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后，向甲方出具收款憑證。c.雙方確認(rèn)，購房款項(xiàng)支付方式及金額為本協(xié)議附件二，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、交付使用及驗(yàn)收a.乙方應(yīng)在商品房竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方辦理交付手續(xù)。b.甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)，并驗(yàn)收商品房。c.甲方對商品房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：①商品房結(jié)構(gòu)、面積、戶型等符合合同約定；②商品房裝修、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定；③商品房無質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任a.甲方未按約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。b.乙方未按約定交付商品房的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。c.雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。c.本協(xié)議自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：