海邊民宿出租合同范本

海邊民宿出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】

鑒于甲方是位于【具體地址】的海邊民宿的合法所有者，乙方希望租賃該民宿進(jìn)行居住或經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的海邊民宿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于建筑面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等，詳見(jiàn)附件一《租賃物描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為【居住/經(jīng)營(yíng)】。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前【30】天書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前【30】天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【每月/每年】人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】元）。

4.2租金支付方式為【月付/季付/年付】，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前【5】日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【3】日內(nèi)向甲方支付押金人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【5】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。

6.3租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物返還甲方。

6.4返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書(shū)》。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，必須提前【30】天書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

9.1租賃期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前【60】天書(shū)面通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。

9.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元。

10.2如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【具體金額】元。

10.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條合同的變更與解除

13.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

13.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱(chēng)】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱(chēng)】