共用設(shè)施使用規(guī)定

共用設(shè)施使用規(guī)定編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有某處共用設(shè)施，乙方希望使用該設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方共用設(shè)施的使用規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)共用設(shè)施的正常運(yùn)行。

二、合同背景：甲方為方便周邊居民及乙方使用，特設(shè)立共用設(shè)施，現(xiàn)雙方就共用設(shè)施的使用達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保共用設(shè)施符合國(guó)家安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并保持設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.甲方有義務(wù)對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用共用設(shè)施從事違法活動(dòng)。

4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方使用共用設(shè)施提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保乙方正確、安全地使用設(shè)施。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)共用設(shè)施的日常管理，包括但不限于設(shè)施的使用登記、收費(fèi)管理等。

6.甲方有義務(wù)對(duì)共用設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方及其他第三方違規(guī)使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的共用設(shè)施使用規(guī)定，合理、安全地使用設(shè)施。

2.乙方在使用共用設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞、擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。

3.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用，不得拖欠。

4.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。

5.乙方應(yīng)自覺維護(hù)共用設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生，不得在設(shè)施內(nèi)亂扔垃圾、涂鴉等。

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得擅自改變共用設(shè)施的使用性質(zhì)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用共用設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本協(xié)議規(guī)定。

2.甲方有權(quán)對(duì)共用設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議規(guī)定的前提下，合理使用共用設(shè)施。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供安全、可靠的共用設(shè)施。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方使用共用設(shè)施的行為進(jìn)行指導(dǎo)、幫助。

3.乙方有義務(wù)遵守共用設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用設(shè)施。

4.乙方有義務(wù)愛護(hù)共用設(shè)施，不得損壞、擅自改變?cè)O(shè)施。

5.雙方均有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用共用設(shè)施從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本共用設(shè)施使用合同的總金額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)于合同生效之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（￥________元），作為共用設(shè)施使用費(fèi)用的預(yù)付款。

2.乙方在每次使用共用設(shè)施前，應(yīng)提前________日向甲方支付當(dāng)次使用費(fèi)用的________%（百分之________）。

3.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的使用憑證，包括但不限于使用記錄、收費(fèi)票據(jù)等。

4.合同期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供剩余費(fèi)用的結(jié)算單，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單之日起________日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

5.如發(fā)生共用設(shè)施維修、更換等額外費(fèi)用，甲方應(yīng)提前________日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供銀行賬戶信息，確保資金準(zhǔn)確到賬。

7.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

三、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。

2.若甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如雙方因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、其他：

1.本合同金額為人民幣大寫：________元整（￥________元）。

2.本合同金額為最終金額，不含稅，如遇政策調(diào)整，雙方可另行協(xié)商。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付費(fèi)用，不得擅自變更支付方式。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供共用設(shè)施或未保證設(shè)施正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用或未合理使用共用設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金的具體計(jì)算方式為：逾期支付的滯納金按逾期天數(shù)計(jì)算，日滯納金為應(yīng)付金額的________%。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至下列機(jī)構(gòu)解決：

a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）

b.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________（如北京）

c.爭(zhēng)議解決規(guī)則：根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

2.若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的有管轄權(quán)的人民法院管轄。

五、其他

1.本合同項(xiàng)下的任何違約行為，均應(yīng)視為對(duì)合同的嚴(yán)重違反，雙方有權(quán)采取法律手段追究對(duì)方的違約責(zé)任。

2.任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為。

3.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同的不可分割部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)管理部門備案，自備案之日起正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前________個(gè)月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

三、變更和終止條款

1.合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況可導(dǎo)致合同終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用共用設(shè)施，并按照本合同約定處理剩余費(fèi)用及設(shè)施歸還事宜。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過________天，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同附件為本合同不可分割的一部分。

附件：

一、共用設(shè)施使用規(guī)定

1.共用設(shè)施使用規(guī)則及操作手冊(cè)

2.共用設(shè)施安全使用須知

3.共用設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

二、相關(guān)證件及證明材料

1.甲方擁有的共用設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）

三、技術(shù)文件

1.共用設(shè)施的技術(shù)參數(shù)及規(guī)格說明書

2.共用設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙及安裝方案

四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明

1.共用設(shè)施使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.支付方式及流程說明

五、其他輔助材料

1.雙方協(xié)商確定的共用設(shè)施使用時(shí)間表

2.雙方簽字確認(rèn)的共用設(shè)施使用協(xié)議補(bǔ)充條款

六、合同簽訂及生效文件

1.雙方簽字的合同文本

2.合同簽訂日期證明文件

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方