2025年辦公樓宇租賃合同標準

2025年辦公樓宇租賃合同標準甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其辦公樓宇出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓宇的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，具體物業(yè)情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)將當季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后，無息退還乙方剩余保證金。第五條物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元/平方米·月（小寫）：￥____元/平方米·月。5.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條使用要求6.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用手冊進行使用，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行裝修、改動結(jié)構(gòu)，如確需裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條維修責(zé)任7.1甲方負責(zé)租賃物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。7.2因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間支付租金、物業(yè)管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。8.2乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。9.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____