企業(yè)廠房改建工程合同書

企業(yè)廠房改建工程合同書合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條工程內(nèi)容（1）拆除原有建筑物的部分結(jié)構(gòu)；（2）新建或改建廠房的墻體、屋頂、地面等；（3）安裝新的門窗、電氣、給排水等設(shè)施；（4）其他甲方要求的相關(guān)工程。第二條工程期限2.1本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。如因特殊情況需延長(zhǎng)或縮短工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙、工程量清單及雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書進(jìn)行施工。如工程預(yù)算書未包括的費(fèi)用，乙方應(yīng)在施工前書面通知甲方，雙方協(xié)商確定后予以追加。3.3甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的40%；工程峻工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程交付使用之日起滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。（1）乙方在工程峻工后應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施符合要求。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)予以整改。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的明確性。2.工程內(nèi)容描述：合同中應(yīng)具體描述廠房改建工程的內(nèi)容，包括但不限于拆除、新建、改建的具體部位和安裝的設(shè)施。3.工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開工和竣工日期，并對(duì)工期變更的情況進(jìn)行約定。4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄工程的總價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間和質(zhì)量保證金的支付條件。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收合格證書的簽訂。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：合同中應(yīng)明確乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決辦法。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的各方，本合同中的甲方和乙方。2.預(yù)付款：甲方在工程開工前支付給乙方的部分工程價(jià)款。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量的后續(xù)維護(hù)，甲方預(yù)留的一部分工程價(jià)款。4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。6.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起開始產(chǎn)生法律效力。7.合同有效期：合同自生效之日起至約定的終止日期或事件發(fā)生為止，合同對(duì)雙方具有約束力的時(shí)間期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果改建工程涉及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的廠房升級(jí)，需要確保工程滿足特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求文件，乙方應(yīng)確保工程符合這些標(biāo)準(zhǔn)和要求。若因乙方施工不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果廠房改建過(guò)程中需要臨時(shí)停工，可能會(huì)影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：乙方在施工計(jì)劃中應(yīng)考慮甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，盡量安排在甲方非生產(chǎn)高峰期進(jìn)行施工。如因特殊情況必須臨時(shí)停工，乙方應(yīng)至少提前一周通知甲方，并協(xié)商確定停工期間的生產(chǎn)調(diào)整方案。3.應(yīng)用場(chǎng)合：如果改建工程涉及歷史文化建筑，需要保護(hù)原有建筑風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)與甲方共同制定保護(hù)歷史文化建筑的具體方案，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守，確保不破壞原有建筑的歷史文化價(jià)值。合同所需附件列表：1.附件一：廠房改建工程圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書2.附件二：工程量清單和預(yù)算書3.附件三：甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求文件4.附件四：乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工方案5.附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施計(jì)劃6.附件六：工程質(zhì)量保證書7.附件七：雙方協(xié)商確定的停工期間生產(chǎn)調(diào)整方案8.附件八：歷史文化建筑保護(hù)方案嘿，咱們來(lái)看看這個(gè)改建工程合同需要注意的一些特殊場(chǎng)合。比如說(shuō)，如果咱們要建的廠房是給高科技企業(yè)用的，那咱們就得保證工程能符合他們那些特別的技術(shù)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，合同里得加一條，說(shuō)明乙方得按照這些標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工，不然出了問(wèn)題，乙方得負(fù)責(zé)。再比如，如果施工的時(shí)候得停工，可能會(huì)影響到你們的正常生產(chǎn)，那咱們合同里也得寫清楚，乙方得提前通知，咱們一起想想停工期間的應(yīng)對(duì)方案。另外，如果這個(gè)廠房有歷史文化價(jià)值，咱們?cè)诟慕ǖ?/p>