固定資產(chǎn)買賣合同及移交確認書

固定資產(chǎn)買賣合同及移交確認書合同編號：__________甲方（出賣方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________乙方（買受方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________第一條固定資產(chǎn)的描述1.1甲方出售給乙方的固定資產(chǎn)為：________________（具體描述固定資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2固定資產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所出售的固定資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等法律瑕疵，且符合國家有關(guān)質(zhì)量、環(huán)保、安全等標準。第二條交易價格2.1雙方確認，本次交易的固定資產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將固定資產(chǎn)交付給乙方。3.2交付固定資產(chǎn)時，雙方應共同對固定資產(chǎn)進行驗收。乙方對固定資產(chǎn)的驗收，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)完成。3.3驗收合格后，雙方應簽署《固定資產(chǎn)移交確認書》（附件一），作為固定資產(chǎn)交付的憑證。第四條質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的固定資產(chǎn)符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，并自交付之日起____個月內(nèi)，如因質(zhì)量問題導致固定資產(chǎn)無法正常使用，甲方應承擔修復或更換的責任。4.2乙方在驗收合格后，如發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在發(fā)現(xiàn)之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證所出售的固定資產(chǎn)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方在購買固定資產(chǎn)后，如因使用該固定資產(chǎn)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，由乙方自行承擔法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________乙方（買受方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________附件一：固定資產(chǎn)移交確認書甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________雙方確認，甲方已將固定資產(chǎn)（詳見本合同第一條）交付給乙方，乙方已驗收合格。特此確認。甲方（出賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________乙方（買受方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，出賣方應確保固定資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵，如權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)等。2.質(zhì)量保證：出賣方需保證固定資產(chǎn)符合國家質(zhì)量標準，并對一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題承擔責任。3.知識產(chǎn)權(quán)：出賣方應保證固定資產(chǎn)不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，否則由此產(chǎn)生的法律責任由買受方承擔。4.交付與驗收：雙方應明確固定資產(chǎn)的交付時間和驗收標準，并在驗收合格后簽署《固定資產(chǎn)移交確認書》。5.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的具體數(shù)額。6.爭議解決：合同中應規(guī)定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指對固定資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益存在爭議的法律狀態(tài)。2.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對作品、發(fā)明創(chuàng)造、商標等智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。6.訴訟：指合同當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議作出裁決的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：企業(yè)并購過程中，購買方對被收購方的固定資產(chǎn)進行收購。補充條款：在并購過程中，若固定資產(chǎn)涉及被收購方的核心業(yè)務或關(guān)鍵設(shè)備，雙方應就固定資產(chǎn)的運營狀況、維修保養(yǎng)記錄以及相關(guān)技術(shù)文件進行詳細交接，確保固定資產(chǎn)的持續(xù)有效運營。2.場合：國有企業(yè)處置閑置固定資產(chǎn)。補充條款：考慮到國有企業(yè)的特殊性質(zhì)，雙方應在合同中明確固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格需經(jīng)過相關(guān)國有資產(chǎn)管理部門的評估和審批，確保轉(zhuǎn)讓過程的公開、公平、公正。3.場合：跨地區(qū)買賣固定資產(chǎn)，涉及運輸和安裝。補充條款：雙方應約定固定資產(chǎn)的運輸方式、費用承擔以及安裝調(diào)試的具體事宜。若因運輸途中造成固定資產(chǎn)損失或損壞，責任由出賣方承擔。4.場合：固定資產(chǎn)涉及環(huán)保、安全等特殊要求。補充條款：雙方應在合同中明確固定資產(chǎn)是否符合國家和地方環(huán)保、安全等相關(guān)標準，并約定出賣方應承擔的相關(guān)法律責任。合同附件列表：1.固定資產(chǎn)清單：詳細列明固定資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.資產(chǎn)評估報告：對固定資產(chǎn)的價值進行評估的報告。3.質(zhì)量檢