廣州商鋪租賃合同范本6篇

廣州商鋪租賃合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于廣州市的商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于廣州市______區(qū)______路______號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的具體范圍包括商鋪內的所有設施和設備。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付租金：__________。租金總額為______元人民幣。租金每______個月支付一次，首次租金于簽訂合同后______天內支付。之后每期租金于每期開始前______天內支付。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于廣州市的商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于廣州市______區(qū)______路______號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。該商鋪的具體位置、面積及設施情況詳見附件。篇2甲方（出租人）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方是位于廣州市的商鋪的合法所有者，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)經營，雙方經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其位于廣州市____區(qū)____街道____號的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）租金支付方式為____，每____（月/季/年）支付一次。（3）租金支付方式可選擇現金、銀行轉賬等方式。選擇銀行轉賬的，乙方應按時將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前終止時，在乙方完成租賃物返還并付清所有費用后，甲方應將押金退還給乙方。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，不得進行違法活動，并對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)。5.2如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、商鋪的交還6.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好狀態(tài)。七、違約責任7.1若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日支付滯納金。（2）若乙方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）若甲方未能按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、不可抗力8.1如因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。九、其他條款9.1本合同的修改和補充應以書面形式進行，并成為本合同不可分割的一部分。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為XX平方米，格局為XX室XX廳XX衛(wèi)。乙方對該商鋪進行了實地勘查，并充分了解該商鋪的所有權和出租權。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方需提前XX個月進行溝通協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金每XX個月支付一次，每次支付XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金。銀行轉賬需轉入甲方指定的銀行賬戶。四、保證金及水電費1.保證金：乙方需向甲方繳納保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但需扣除租賃期間未繳納的水電費和其他費用。2.水電費：乙方需按時繳納租賃期間的水電費，收費標準按照廣州市相關部門的規(guī)定執(zhí)行。甲方將在租賃期滿后退回乙方的保證金時扣除未繳納的水電費。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在租賃期間提前收回商鋪，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方需退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責任：如乙方在租賃期間擅自改變商鋪用途或擅自轉租、轉讓商鋪，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方有權收回商鋪，乙方需立即返還商鋪并結清所有費用。六、其他費用及稅費1.其他費用：租賃期間，乙方需承擔除租金、水電費外的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾清理費等。這些費用需按照廣州市相關部門的規(guī)定執(zhí)行。2.稅費：租賃期間，乙方需按照國家稅收法規(guī)的規(guī)定繳納相關稅費。甲方將在租賃期滿后退回乙方的保證金時扣除未繳納的稅費。七、合同終止及糾紛解決方式1.合同終止：租賃期間，雙方如需提前終止合同，需提前XX個月進行溝通協(xié)商。協(xié)商一致的，雙方可以書面協(xié)議的方式終止合同。協(xié)商不成的，雙方可以按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行。2.糾紛解決方式：租賃期間如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向廣州市相關仲裁機構或法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。八、其他條款1.保密條款：雙方應對租賃期間獲知的對方商業(yè)機密、經營策略等保密信息保密，不得向第三方泄露。保密信息的保密期限為租賃期滿后的XX年內。2.通知條款：雙方需保持聯(lián)系方式暢通，如有變更需及時通知對方。通知方式可以通過電話、短信或郵件等方式進行。未通知到對方的，視為通知未送達。3.法律適用條款：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因法律法規(guī)的不同理解或執(zhí)行而產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向廣州市相關仲裁機構或法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（以下簡稱“甲方”）：___________承租方（以下簡稱“乙方”）：___________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所擁有的商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方出租的商鋪位于廣州市______區(qū)_____路____號，建筑面積為_____平方米。商鋪類型為商鋪/店面/鋪位等商業(yè)用途，具體位置由雙方根據實際情況約定。該商鋪內包括固定裝修、設備等，具體列明并作為本合同附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元（大寫：_________元整）每月。乙方需在每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應按照約定支付租金，如有逾期支付租金或其他費用的情況，應按照未付款項的百分之___向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔相應損失賠償責任。3.在租賃期內，因市場變化或政策調整等原因導致租金變動的，雙方可另行協(xié)商調整租金。四、押金乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：_________元整）。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應付費用后無息退還。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、商鋪使用乙方承諾按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進行違法活動。如需對商鋪進行裝修或改變結構，需事先征得甲方書面同意。租賃期滿后或因乙方違約導致合同解除的，乙方應將商鋪恢復原狀并承擔相應費用。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務：1.甲方有權按照約定收取租金和押金。2.甲方應保證出租的商鋪權屬清晰，無產權糾紛。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方正常使用商鋪。（二）乙方權利義務：1.乙方有權按照約定使用商鋪，享有商鋪的使用權和管理權。篇5甲方（出租人）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲方同意將其位于廣州市的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同的條款和條件租賃該商鋪。為明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，訂立以下租賃合同條款：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：廣州市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號商鋪。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為____________平方米。具體以房產證為準。3.商鋪用途：乙方承租商鋪用于____________（例如零售、餐飲等）用途，不得從事違法活動。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，合同自然終止。乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前三個月提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為人民幣________元/月（大寫：________元整）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣________元（大寫：________元整）。租金不包含稅費和其他附加費用。乙方須按時繳納租金，逾期繳納需支付滯納金。滯納金按每日租金總額的百分之五計算。2.支付方式：乙方應在每個租金支付周期開始前____天內將租金支付至甲方指定賬戶。甲方需提供有效的收款憑證。四、商鋪交付及返還1.商鋪交付：甲方應于合同簽訂后____天內將商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方應共同簽署《商鋪交接確認書》。2.商鋪返還：租賃期滿或提前終止合同，乙方應將商鋪清潔干凈并恢復原狀后返還給甲方。如乙方未經甲方同意擅自改動商鋪結構或設備，乙方需承擔修復費用。如因乙方原因導致商鋪損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方責任和義務1.甲方的責任和義務：甲方需確保出租的商鋪權屬清晰，具備合法的出租資格；負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；按時交付商鋪供乙方使用等。2.乙方的責任和義務：按時繳納租金及合同約定的費用；合理使用商鋪及其設施；不得擅自改動商鋪結構和外觀等。如因乙方過錯導致商鋪損壞的，應負責修復或賠償損失。未經甲方同意不得擅自轉租、轉讓商鋪等。否則，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于廣州市XX區(qū)XX路的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體地址、面積和布局以雙方確認的平面圖為準。2.乙方承租商鋪的目的是為了開設XX，并承諾在租賃期內遵守相關法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣XX元。租金需在每月的第一個工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方還需支付人民幣XX元作為押金，以確保合同的履行。合同終止時，若乙方無違約行為，押金將退還給乙方。四、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期滿