2025年二手房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年二手房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版二手房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議本二手房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：1.姓名/名稱：____2.地址：____3.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____買方：1.姓名/名稱：____2.地址：____3.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：____。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方應(yīng)按雙方約定的付款時(shí)間表支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1該房產(chǎn)的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2買方應(yīng)遵守該房產(chǎn)所在小區(qū)的規(guī)章制度，并按照相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)房產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果賣方不能按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的首付款項(xiàng)及賠償相應(yīng)的損失。5.3如果買方不能按照本協(xié)議的約定支付房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自